Traumhaftes Penthouse in idyllischer Lage - sofort beziehbar

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Penthousewohnung, die im Jahr 2000 erbaut wurde und nun bereit ist, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Sofort bezugsfertig, liegt diese einmalige Wohnung im 3. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien und verspricht ein Leben in höchstem Komfort.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem weitläufigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich begeistert sein. Die hohen Decken und die moderne Einbauküche verleihen diesem Raum ein besonderes Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 qm und 3,5 Zimmern ist diese Wohnung perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten.

Ein besonderes Highlight sind die zwei überdachten Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Der eine Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere von der Küche und dem Essbereich. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Schmuckstück dieser Wohnung. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem großen Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Schlafzimmer sowie das flexibel nutzbare Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer sind über einen separaten, ruhigen Flur erreichbar, der vom Wohnbereich durch eine Tür abgetrennt ist. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Ein moderner Vinylboden und doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung zählen auch ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Zudem stehen Ihnen eine großzügige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Diese Penthousewohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss, ihren Charme und ihre Raffinesse. Der Zustand des gesamten Objekts ist hervorragend gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug ein. Die idyllische, grüne Lage und die tolle Aussicht machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum, der ländliche Ruhe mit zentraler Anbindung vereint.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Objektausstattung

Wohnfläche: 95 qm
Zimmer: 3,5
Baujahr: 2000
Balkone: Zwei überdachte Balkone mit tollem Ausblick – einer vom Wohnzimmer, der andere von der Küche und dem Essbereich zugänglich.
Küche: Offene, moderne Einbauküche.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und großem Waschbecken.
Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer.
Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbares Zimmer.
Abstellraum: Innerhalb der Wohnung.
Bodenbelag: Moderner Vinylboden.
Fenster: Doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster.
Heizung: Gasheizung und gemütlicher Kachelofen.

Zusätzliche Räume und Stellplätze
Kellerraum
Waschraum
große Garage
Außenstellplatz

Objektlage

Das exklusive Penthouse liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Essingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Ostalb, bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur.

Naturnahes Wohnen
Essingen ist bekannt für seine wunderschöne Natur und weitläufigen Grünflächen. Rund um die Straße erstrecken sich malerische Wiesen, Felder und Wälder, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einladen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Erholung pur und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Besonders die Aussicht von den beiden Balkonen der Wohnung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Zentrale Lage
Trotz der ländlichen Idylle ist Essingen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Aalen, mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Stuttgart und Ulm ermöglicht.

Infrastruktur
Essingen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Für die medizinische Versorgung sorgen niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus in Aalen.

Freizeit und Kultur
Die Umgebung von Essingen hält ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für Sie bereit. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen gibt es in der Nähe auch Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Kulturinteressierte kommen in den Museen und Theatern der Region auf ihre Kosten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in Essingen und den umliegenden Gemeinden bieten Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben.

Fazit
Die Lage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, naturnah und dennoch zentral zu wohnen. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Kombination macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Singles, die das Beste aus beiden Welten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnlage!