Büro oder Praxis in stilvollen und hellen Räumen in zentrumsnaher Lage von Freudenstadt zu mieten

Objektbeschreibung

Büros oder Praxisräume gesucht?
Zur Vermietung kommt eine helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss in einem denkmalgeschützten und stilvollen Wohn- und Geschäftshaus (Büro im Erdgeschoss) zentrumsnah in Freudenstadt.
Diese Räume sind sicherlich auch als Büros oder als Praxisbereiche denkbar.
Die Zimmer haben eine gemütliche Wohnfläche zwischen 12m² und 23m².
Somit sind Sie in der Nutzung der einzelnen Räume sehr flexibel.
In einem Raum ist eine Pantryküche eingebaut.
Von diesem Raum gelangen Sie direkt in den nach Südosten ausgerichteten Wintergarten, den man bestens auch als Arbeitsbereich nützen kann.
Der Blick von dort geht in den Garten.

Trotz der kompletten Ausstattung des Badezimmers mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist noch genügend Bewegungsfreiheit vorhanden.
Das zusätzliche Gäste-WC ist bei einer Nutzung als Büro oder Praxis sehr vorteilhaft.
Zwischen Gäste-WC und Badezimmer befindet sich ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.
Desweiteren gibt es einen Abstellraum im Untergeschoss.

Ein PKW-Stellplatz im Carport kann gegen eine Mietzahlung von € 50,00/Monat genutzt werden.

Die Räume bestechen durch den Charme eines denkmalgeschützten Hauses, wie z.B. die herrliche Holztreppe zur Wohnung, die zusätzlichen Oberlichter in den Räumen, Holzfußboden oder auch die besonderen Bodenfliesen in der “Pantryküche”.

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer eine langfristige Vermietung bevorzugen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Bislang war es ein Nichtraucherbüro, so sollte es auch bleiben.

Sehr gerne zeige ich Ihnen diese besonderen Räume bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Hierzu stellen Sie bitte die Kontaktanfrage und ich melde mich bei Ihnen.
Ich freue mich, Sie kennenlernen zu dürfen.

Objektausstattung

- Nutzung auch als Wohnung möglich
- Kompaktküche (Pantry)
- großes Bad ausgestattet mit: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Gäste-WC
- Raum für Garderobe oder/und Abstellfläche
- Wintergarten, auch als Arbeitsbereich denkbar
- kleiner überdachter Balkon
- Abstellraum im Untergeschoss
- Carport direkt hinter dem Haus: zzgl. € 50,00 Miete

Objektlage

Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt in Freudenstadt, ca 500m vom Zentrum und ca 1 km vom Hauptbahnhof entfernt.
Die bekannte Stadt bietet vielfältige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Arztpraxen und Restaurants.
Das Wohnviertel ist geprägt durch Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.
Kindergärten, Grund- und Realschule sind in einer Entfernung von ca 300m bis ca 500m erreichbar.
Zudem verfügt Freudenstadt über ein Schulzentrum mit Hauptschule, Gymnasium sowie Berufsschulen in der Nordstadt.
Freudenstadt bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur mit Apotheken, Banken, medizinischer Versorgung, kulturellen Veranstaltungen sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung vom größten Marktplatz Deutschlands.

In der Umgebung erwarten Sie herrliche Wälder, Erholungsbäder und tolle Freizeitangebote.
Mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Stuttgart, Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg und Freiburg.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Gerne senden wir Ihnen dann vorab ein Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.