Zur Miete
71672 Marbach am Neckar

Gepflegte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung: Ab März 2023 frei

950 €
Kennung: 5095-W
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese gepflegte drei-Zimmer-Wohnung zur Miete an.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Gebäudes mit drei Parteien.

Insgesamt zirka 80 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf die folgenden Räumlichkeiten:
Drei platzbietende Wohn- und Schlafzimmer mit hohen Decken; eines davon hat Zugang zum kleineren Balkon auf der Straßenseite.

Die Küche ist komplett mit Einbaumöbeln und -geräten eingerichtet. Von hier begehen Sie Ihren geräumigen Balkon auf der Hausrückseite.

Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und Spiegelschränken, Badewanne und WC ausgestattet.
Für eine angenehme Temperatur sorgt hier die Fußbodenerwärmung.

Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.

Im Treppenhaus befindet sich Ihr eigener Wasch- und Lagerraum mit Fenster.

Anfragen mit persönlichen Angaben können beantwortet werden. Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.

Objektausstattung

* komplette Einbauküche mit Schränken, Ceran-Kochfeld und Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination

* Schiebegardinen an den Fenstern können übernommen werden
* Deckenhöhe ca. 2,60 m
* teilweise Decke mit Stuck

Bodenbeläge:
- Granitboden in Flur und Küche
- Parkettboden im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
- Korkboden im zweiten Schlafzimmer
- Fliesen im Bad

* Elektroheizung: Nachtspeicheröfen; Fußbodenerwärmung im Bad

* Balkon auf der Hausrückseite
* kleiner Balkon zur Straßenseite

* Kehrwoche und Winterdienst werden erledigt

Die Kernsanierung der Wohnung erfolgte vor wenigen Jahren.

Objektlage

Das liebevoll sanierte Haus befindet sich im Herzen der Schillerstadt Marbach am Neckar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den S-Bahn Anschluss erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Der Eigentümer wohnt selbst mit im Haus und legt auf persönliche Angaben in Ihrer Anfrage großen Wert.
Es werden ruhige Mieter mit langfristigem Mietinteresse gesucht.

Gewünschte Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Nachweis Privathaftpflichtversicherung

Kaution: 2 Monatskaltmieten.

Vor Einzug kann in Absprache ein frischer, professioneller Anstrich der Wände innerhalb der Wohnräume erfolgen.

Bitte beachten Sie:
Heizkosten sind nicht Bestandteil der Mietkosten an den Vermieter. Hierfür muss der Mieter selbst einen Vertrag mit einem Anbieter abschließen.

Die Nebenkosten- Vorauszahlung wird jährliche abgerechnet.

Kehrwoche und Winterdienst werden von extern erledigt. Dafür bezahlen Sie monatlich 15,00 Euro.

Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Baujahr
1873
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Nebenkosten
90 €
Kaution
1.900 €
Nettokaltmiete
950 €
Gesamtmiete
1.040 €
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Alessandra Sicurella
Tel: 0711 / 300 3636
Mobil: 0162 / 407 3593

Ähnliche Immobilien

  • 70825 Korntal-Münchingen / Korntal | Wohnung Korntal - 4 Zimmer mit Aussicht im Neubau
  • 71634 Ludwigsburg | Wohnung 4 Zimmer-Mietwohnung in der Ludwigsburger Innenstadt - Am Puls des Geschehens
  • 71679 Asperg | Wohnung Ein Schmuckstück in Asperg - großzügige 3,5 Zimmerwohnung inklusive Terrasse!