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71640 Ludwigsburg

LB-Schlösslesfeld: Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

235.000 €
Kennung: 7003-W

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung mit einem sonnigen Balkon, befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien (zum Eingang). Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand (das Dach wurde erneuert und gedämmt, die Fassade wurde gestrichen und im ganzen Haus wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut).

Der Zustand Wohnung selbst, ist umfangreich renovierungsbedürftig, hier können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, großer Südbalkon, kleiner Nordbalkon.

Zur Wohnung gehören 2 Abstellkeller im Untergeschoss und ein Abstellbereich auf dem Dachboden.

Optional kann eine Einzelgarage zum Preis von € 10.000 zur Wohnung hinzu erworben werden.

Bei Interesse, freuen wir uns Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Objektausstattung

* Bad mit Wanne und Waschbecken
* Gasetagenheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* teilw. elektrische Rollläden
* zwei abschließbare Kellerräume
* zwei Balkone

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ludwigsburger Wohngebiet Schlösslesfeld.

Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnalge nur wenige Meter von Wiesen und Feldern entfernt.
Direkt im Wohngebiet ist ein Kindergarten und eine Grundschule sowie ein Bäcker und eine Apotheke vorhanden.
Über eine gute Busanbindung ist auch die Ludwigsburger Innenstadt schnell erreichbar.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 74,26 m²
Baujahr
1963
Etage
2.OG
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort beziehbar
Kaufpreis
235.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.07.2033
Endenergiebedarf
154.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ingo Espenhain
Tel: 01715732600
Mobil: 0172 7628261

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