Zur Miete
71634 Ludwigsburg

4 Zimmer-Mietwohnung in der Ludwigsburger Innenstadt - Am Puls des Geschehens

1.050 €
Kennung: 3098-MW
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine 4-Zimmerwohnung im EG in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in der Ludwigsburger Innenstadt.

Die 3,5 Zimmer – auf rund 89 qm – wirken frisch und freundlich. Überall liegt ansprechendes dunkel-grünes Vinyl.

Der Küchenraum ist mit einer weißen Küche und allen benötigten elektronischen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Eckdusche, einen Waschtisch und ein WC. Auch die Waschmachine hat hier ihren Platz.

Eine Terrasse im Innenhof runden dieses Angebot ab.

Fenster, Türen und Elektrik wurden erneuert, neue Heizkörper installiert und alle Wände weiß gestrichen. Die Immobilie wurde vor 2 Jahren grundlegend kernsaniert.

Objektausstattung

- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Vinylboden
- Kunststofffenster
- Bad mit WC und Dusche
- Einbauküche
- Terrasse in den Innenhof
- KEIN Stellplatz

Objektlage

Wohnen in der Ludwigsburger Innenstadt - mitten im Leben. Bei einem Stadtbummel durch die Stadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Geschäfte in der Fußgängerzone, lassen kaum Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und Lokale in Ludwigsburg, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Alle Schularten, u.a. auch die Pädagogische Hochschule und evangelische Hochschule Karlshöhe sind vorhanden und schnell erreichbar.

Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt mit ihren zwei Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.

In den Nebenkosten EUR 200,- sind enthalten: Heizung (Fernwärme), Wasser, Hausreinigungsservice, etc). Hinzukommen noch Müllgebühren (über das Landratsamt Ludwigsburg) und der Wohnungsstrom sowie Internet und Telefon (Kabelanschluss ist jedoch in den Nebenkosten beinhaltet).

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Innenhof (alte Wurfklappe mit Treppe nach unten)

Wohnungen werden im neuwertigen Zustand nach Kernsanierung übergeben (Fertigstellung im Frühjahr 2020).

Auch eine Wohngemeinschaft ist willkommen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 89,48 m²
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort !!!
Nebenkosten
200 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Nettokaltmiete
1.050 €
Gesamtmiete
1.250 €
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.12.2030
Endenergiebedarf
114.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Benavente
Tel: 07141 16756625

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