S-Wolfbusch: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine 65 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, welches mit einigen Renovierungsmaßnahmen sicherlich in ein schickes modernes Eigenheim umgewandelt werden kann, denn hier ist die Zeit in den 70ern stehengeblieben.
Perfekter Standort: Ruhige Seitenstraße am Rande vom Stadtteil Wolfbusch.

Über ein paar Stufen gelangen Sie in den zweiten Stock und betreten rechter Hand die angebotene Immobilie.

Der längliche Flur bringt Sie bequem in alle Zimmer.
Wir starten den Rundgang mit der Küche, welche sicherlich gegen eine Neugestaltung nichts einzuwenden hat.
Das retro braun geflieste Tageslichtbadezimmer beherbergt eine Badewanne, einen Waschtisch, eine
Toilette und eine Handtuchheizung. Angrenzend wartet ein Kinderzimmer von Ihnen aufgehübscht zu werden, genug Platz für Bett und Schrank ist vorhanden.

Danach betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dies wird Ihr neuer
Lebensmittelpunkt sein. Genug Fläche für Sofa, Medienecke und Esstisch sind vorhanden. Ihren Feierabend können Sie im Sommer auf Ihrem Balkon mit einem frischen Getränk und Aussicht ins Grüne genießen.
Der letzte Raum ist das Schlafzimmer, welches sich ebenfalls in einer guten Größe präsentiert.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Gerätehäuschen, ein idealer Platz für Grillabende oder ein großzügiges Gemüsebeet

Einen Stellplatz für Ihr Auto ist direkt neben dem Haus vorhanden.

Ein Abstellraum unterm Dach und zwei Kellerräume im UG sind im Angebot inkludiert.
Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradraum und ein Waschraum.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Wenn Sie interessiert sind, mit etwas Renovierungsarbeiten, diese 3-Zimmer-Wohnung aufzuhübschen, dann freue ich mich auf eine Nachricht von Ihnen.

Objektausstattung

* alte Einbauküche
* Teilw. Holzdoppelglasfenster/ teil. Kunststoffisolierglasfenster
* Gasetagenheizung von 1995
* Gartenanteil mit Geräteschuppen
* 1 Aussenstellplatz
* Das Dach wurde 2014 erneuert und gedämmt

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wolfbusch im Stadtbezirk Stuttgart-Weilimdorf, einer attraktiven Wohngegend im Nordwesten von Stuttgart.

Der Stadtteil Wolfbusch zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, der naturnahen grünen Umgebung und seiner hervorragender Infrastruktur aus. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 sowie zum öffentlichen Nahverkehr vervollständigen das Wohnerlebnis und machen diesen Standort zu einem beliebten Wohnort in Stuttgart.