Zur Miete
70469 Stuttgart / Feuerbach

Traumhafte Wohnung mit viel Platz und toller Aussicht

2.200 €
Kennung: 3181-MW
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine große 4,5 Zimmerwohnung im 1 OG eines 3 Familienhauses in Höhenlage von Stuttgart Feuerbach.

Schon beim Eintreten lassen der großzügige Eingangsbereich zusammen mit dem hochwertigen Parkett-Boden die Wohnung edel und schick erscheinen. Alles wirkt frisch und freundlich. Der sehr große und geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, lädt wunderbar zum geselligen verweilen ein. An einem großen Esstisch, den Sie hier bequem stellen können, lassen sich mit Familie und Freunde gemeinsame Dinner feiern. Ein bodentiefes Fensterelement öffnet den nach Süden ausgerichteten Balkon. An lauen Sommerabenden könnten Sie jetzt noch gemütlich auf Ihrem großen Balkon den Abend mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen und den atemberaubenden Ausblick auf Feuerbach genießen.

Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen Zugang zum Tageslichtbad, welches neben einer Badewanne auch noch eine Dusche und zwei Waschtische verfügt. Einer kleinen Wellnessauszeit steht Ihnen hier also nichts im Wege. Nebenan befindet sich die separate Toilette.

Sie benötigen noch zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder zum arbeiten? Et voilà! Auch diese zwei Zimmer haben ein eigenes Tageslicht-Duschbad mit Doppelwaschbecken und Toilette.

Objektausstattung

- Mosaikparkett
- 2 Bäder
- sep. WC
- Balkon
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Aussenstellplatz
- Kellerraum
- ohne Einbauküche

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stuttgart Feuerbach und ist durch die Nähe zu Wiesen und Felder ein idealer Ausgangspunkt für diverse FreizeitaktivitätenIn

Kindertageseinrichtungen und alle Schularten sind in Feuerbach ansässig.

Öffentliche Verkehrsmittel in Feuerbach (U6, U13, S 4-5-6-60)

Über die B295 haben Sie eine Anbindung zum Autobahnanschluss A81 Stuttgart Feuerbach.

Gas / Wasser direkt an Versorger. Hausmeisterdienst vorhanden (monatliche Reinigung).

Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und wird bei Auszug entfernt. Sie ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Stuttgart / Feuerbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
ab 01.06.2024
Nebenkosten
140 €
Nettokaltmiete
2.200 €
Gesamtmiete
2.340 €
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.11.2026
Endenergiebedarf
116.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Benavente
Tel: 07141 16756625

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