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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Raumaufteilung
Wohnung | 70439 Stuttgart
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Essen, Arbeiten und Entspannen. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das offene Wohnkonzept.Die Wohnung ist mit neuen, großen Tageslichtfenstern ausgestattet.
Ein schöner Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Gesamtangebot ab.
Insgesamt überzeugt diese Dachgeschosswohnung durch ihre moderne Gestaltung, die lichtdurchfluteten Räume und eine solige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter suchen.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet Stammheims, das sich durch seine grüne und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage verbindet hervorragend die Vorteile einer entspannten Wohnumgebung mit einer exzellenten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Durch die verkehrsberuhigte Situation in einer Straße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern genießen die Bewohner viel Ruhe und Privatsphäre.
Alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine gut ausgeprägte Gastronomie. Familien profitieren von der kurzen Distanz zu Kindergärten, der Grundschule und weiterführenden Schulen. Für Freizeit und Erholung laden der Stammheimer Schlossgarten, zahlreiche Spazierwege und Spielplätze ein, während das örtliche Sportzentrum vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über eine schnelle Verbindung zur B10 und A81 ist die Stuttgarter Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit nahegelegenen Bushaltestellen gute Verbindungen in alle Richtungen.Die U-Bahn Station befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.
Zusammenfassend bietet die Wohnlage den idealen Kompromiss – die Ruhe und Lebensqualität einer etablierten Wohngegend mit dem Komfort einer vollständigen Nahversorgung und einer schnellen Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.
Ausstattung
2-Zimmer-DG-Wohnung vermietet,70 m², Kaltmiete 660,-€
– Gemeinschaftsgarten
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Parkettboden und Fliesen
– Separates WC
– Fenster doppelisolierverglast
– Abstellraum im Keller
– Gasheizung
Sonstige Angaben
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Energieausweis
179,00 kWh/(m²·a)
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