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Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von HD-Handschuhsheim
Wohnung | 69121 Heidelberg / Handschuhsheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Die Wohnung hat ca. 71qm Wohnfläche, welche sich auf das geräumige Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur, großzügiges Schlafzimmer, kleines Badezimmer und anteilig den Balkon aufteilen. Die Wohnung befindet sich im 4. Ober /- bzw. Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, aus dem Baujahr 1995 in verkehrsgünstiger Lage.
Weitere Daten zur Wohnung
– Miteigentumsanteil: 182 / 1000
– Wohneinheiten: 8
+ umlagefähige Kosten ca. 247€ mtl.
+ nicht umlagefähige Kosten ca. 119€ mtl.
+ Instandhaltungsrücklage ca. 90€ mtl.
= Hausgeld ca. 456€ mtl.
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Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Absprache verfügbar.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses, in verkehrsgünstiger Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Die OEG-Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Heidelberger Altstadt ist mit der Straßenbahn ca. 15 min entfernt, der Campus im Neuenheimer Feld ca. 10 min.
Handschuhsheim liegt im Norden der Stadt Heidelberg und grenzt im Süden an Heidelberg-Neuenheim, sowie im Norden an den Rhein-Neckar-Kreis mit dem Ort Dossenheim. Die Autobahnauffahrt A5 in Richtung Karlsruhe und Frankfurt ist mit Auto in ca. 5 min zu erreichen.
Ausstattung
– Parkett und Fliesenböden
– Holzfenster isloierverglast
– kleines Tageslichtbad mit Badewanne und WC
– oberste Geschosslage (einzige Einheit auf dem Geschoss)
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– Fahrradkeller
– Kellerabteil
– Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Baujahr 2012
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Energieausweis
95,00 kWh/(m²·a)
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