Zur Miete
66113 Saarbrücken

Ruhige Wohnung am oberen Rastpfuhl

880 €
Kennung: WI 46694
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die helle und frisch renovierte Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Einfamilienhauses in süd-östlicher Ausrichtung.
Über einen separaten, aussenliegenden Zugang gelangen sie in den Eingangsbereich.
Dieser fungiert als Verteiler zum Nebenraum mit Waschmaschinenanschluss, zur voll ausgestatteten Küche und zum Wohn /Essbereich mit seinem bodentiefen Schiebeelement zur Terrasse.
Über einen an das Wohnzimmer angelagerten Flur betreten Sie die beiden Schlafräume und das Vollbad mit Tageslicht.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist dieser direkt angegliedert.

Objektausstattung

Baujahr 1957
Wohnung im Gartengeschoss
frisch renoviert
separater Eingang
Boden gefliest
Einbauküche
Abstellraum
Terrassenbenutzung
Moblierung kann übernommen werden
Keine Gartenmitbenutzung
Keine PKW Stellfläche auf dem Grundstück, "Laternenparken"

Objektlage

Die Wohnung liegt in der Rußhütter Straße, einer Anliegerstraße mit Zone 30 im oberen Rastpfuhl in Saarbrücken-Malstatt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden. Die Haltestelle der Saarbahn befindet sich in wenigen hundert Meter Entfernung, der Eurobahnhof in Saarbrücken ist in 5 min zu erreichen, die Autobahnen A1, A 623 und die Stadtautobahn A620 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Unmittelbar an das Wohngebiet Rastpfuhl grenzt der Saarkohlenwald und der Urwald vor den Toren der Stadt als beliebtes Naherholungsgebiet.

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Objektart
Wohnung
Ort
Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Baujahr
1957
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.760 €
Nettokaltmiete
880 €
Gesamtmiete
1.060 €
Baujahr
1957
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
02.04.2033
Endenergiebedarf
170.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Christian Port
Mobil: 0177 4954523

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