• Immobilienangebot - Wirges - Alle - Top- 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung für besondere Ansprüche!!!
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Interne Kennung der Immobilie: WI 56510

Top- 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung für besondere Ansprüche!!!

Wohnung | 56422 Wirges

1.040 €
Kaltmiete
2-Zimmer-Wohnung
Objekttyp
2023
Baujahr
87,00 m²
Wohnfläche
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 56510
Objektart
Wohnung
Objekttyp
2-Zimmer-Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Vermietbarefläche ca.
87 m²
Miete pro m²
12 €
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Kosten

Nettokaltmiete
1.040 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.240 €
Gesamtmiete
1.240 €
Kaution
2.080 €

Objektbeschreibung

Eine echte Wohlfühloase ist diese Penthouse-Wohnung bestehend aus Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, sowie Hauswirtschaftsraum und Duschbad.
Die über 40 m² umlaufende Dachterrasse lässt hier keine Wünsche mehr offen!

Pro Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze (für 35€) sowie Tiefgaragenstellplätze (für 100 €) können zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieser Wohnkomplex befindet sich in Ortsrandlage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im
Naturpark Nassau.
Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Ausstattung

– Aufzugsanlage
– Luft-Wärmepumpe
– 3 fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
– 40,61 m² Dachterrasse
– moderner, offener Grundriss
– Fliesenböden
– alle Verbrauchskosten separiert und zugeordnet
– direkte Nähe zum Bahnhof Wirges mit guter Anbindung zum ICE Bahnhof Montabaur

Ihr Ansprechpartner

Sadete Ukshini
Wüstenrot Immobilien

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Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
8. März 2033
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
31,80 kWh/(m²·a)

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