Interne Kennung der Immobilie: 22 03 JF JF

* Zentrale Lage in Holweide * helle 2-Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung

Wohnung | 51067 Köln / Holweide

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1960. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße, etwa 2 Gehminuten von der Bergisch Gladbacher Straße und ihren Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² haben Sie für alle Lebensbereiche ausreichend Platz. Hierzu stehen Ihnen ein Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer zur Verfügung, dass Sie jeweils durch den Flur erreichen können. Zwischen Wohn- und Kinderzimmer wurde die Wand auf einer Breite von ca. 2 Metern geöffnet und sorgt zusätzlich für eine offene, helle Wohnatmosphäre. Über die Küche als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, ideal zum entspannen im kommenden Frühling.

Als weitere Ausstattung gehört auch eine Garage zur Wohnung.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, rufen Sie uns an unter 0157/87032175.

Sie können uns auch gerne eine Anfrage schicken und sich durch unsere 360 Grad Besichtigung vorab einen näheren Eindruck verschaffen.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Name Holweide hat sich über die Jahrhunderte aus „Holler Weidt“ und „An der hohlen Weide“ entwickelt. Der heutige Stadtteil bestand ursprünglich aus den vier Ortschaften Wichheim, Schweinheim, Schnellweide und Holweide. Kölnern ist Holweide sowohl wegen der Endhaltestelle der Stadtbahnlinie 13, als auch wegen des großen Krankenhauses bekannt. Der Stadtteil verfügt über eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost, die S-Bahnlinie S11 und einige Buslinien. Holweide bietet etliche kleinere Freiflächen im Ort, Sportmöglichkeiten sowie große Grün- bzw. Waldflächen im Südosten in Richtung Dellbrück und Refrath. Der nahegelegene Stadtteil Mülheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch in Holweide selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf angefangen bei Supermärkten, über Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc.

Sonstige Angaben

PERSÖNLICHE ANFRAGEN WERDEN SCHNELLER BEARBEITET!!

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne unter der
Tel: 0157 87032175 zur Verfügung.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.

Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend.

Schließt der Interessent auf Grund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von
4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 9000 004 909 bei der Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank (BLZ 604 200 00) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamtschuldner.

Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird, d.h. wenn ein Vertrag über ein anderes, dem Verkäufer gehörendes Objekt abgeschlossen wird.

Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.

Kommt durch die unerlaubte Weitergabe ein Kaufvertrag zustande, so hat der Angebotsempfänger die in diesen Geschäftsbedingungen genannte Provision an uns zu zahlen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche – auch außervertraglicher Art – sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung der Wüstenrot Immobilien GmbH und ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht), oder für die kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.