Zur Miete
50374 Erftstadt

VERMIETET: Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Herzen von Erftstadt-Kierdorf

599 €
Kennung: WI22121AM
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene – frisch sanierte – Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien im Erftstädter Stadtteil Kierdorf.

Vom großzügigen Flur mit beleuchtetem Einbauschrank bzw. Spind, den man hervorragend zum Abstellen von Wäscheständer oder Staubsauer nutzen kann, gelangen Sie in alle der drei Zimmer sowie in die Küche als auch das Badezimmer der Wohnung.

Alle Räume der Wohnung sind aufgrund ihrer großen Fensterflächen hell und freundlich. Vom großen Wohnzimmer können Sie über eine bodentiefe Fensterfront, die sich komplett öffnen lässt, den Balkon betreten. Dieser Balkon mit Gartenblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist das frisch renovierte Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Durch Anbringen einer handelsüblichen Duschstange kann diese aber selbstverständlich auch als Dusche genutzt werden.

Ein eigener Kellerraum und eine gemeinsam genutzten Waschküche inkl. angrenzendem Trockenraum runden das Angebot ab.

Des weiteren gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus zu dieser attraktiven Wohnung in ruhiger Lage.

Objektausstattung

- sanierte Wohnung
- moderner Laminatfußboden
- Balkon
- Helles modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
- Stellplatz
- Einbauschrank im Flur
- Waschküche
- Trockenraum

Objektlage

Erftstadt liegt 20 Kilometer südwestlich von Köln und 25 Kilometer nordwestlich von Bonn in der Jülich-Zülpicher Börde. Sie gehört dem Rhein-Erft-Kreis an und grenzt u.a. an die Städte Hürth, Brühl und Kerpen.

Der Ortsteil Kierdorf, in dem das Objekt liegt, befindet sich im Nordosten Erftstadts. Das Zentrum des Ortes bildet der Martinusplatz mit der Kirche St. Martinus. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kierdorf befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße das Haus, in dem sich die von uns angebotene Wohnung befindet.

Bequem erreichen Sie zu Fuß die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Apotheke und Ärzte, sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Hervorzuheben ist dabei das Freibad von Kierdorf, welches in einem fünfminütigen Fußweg vom Objekt erreicht wird.

Diverse Rad- und Wanderwege entlang der Erft und die Ville mit ihren Seen befinden sich in unittelbarer Nähe und laden zum Sport und Freizeitgestaltung ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich in 350m Entfernung und die Anschlussstelle Hürth der Bundesautobahn A1 ist mit dem PKW in nur drei Minuten zu erreichen.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Objektart
Wohnung
Ort
Erftstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Baujahr
1971
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Etage
1
Verfügbar ab
sofort
Nebenkosten
80 €
Kaution
1.722 €
Nettokaltmiete
599 €
Gesamtmiete
679 €
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.12.2024
Endenergiebedarf
153.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Michels
Tel: +49 (0) 22 33 - 6 19 22 57
Mobil: +49 (0) 1 60 - 6 07 07 06

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