Interne Kennung der Immobilie: WI 60748

Sehr schöne, kleine ETW mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1.OG in Meppen zentrumnah zu verkaufen.

Wohnung | 49716 Meppen

130.000 €
Kaufpreis der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung
Objekttyp
1963
Baujahr
65,00 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 60748
Objektart
Wohnung
Objekttyp
3-Zimmer-Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
65 m²
Vermietbarefläche ca.
65 m²
Nutzfläche ca.
17 m²

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst ein helles, freundliches Wohnambiente, eine moderne Küche, gepflegte Sanitäreinrichtungen sowie einen praktischen Grundriss. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich auf ein Erbpachtgrundstück, mit einem Erbpachtzins von 68,16 €/Jahr.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
– Wohnzimmer ca. 4,30 m x 4,00 m = ca. 17,20 m²
– Schlafzimmer 1 ca. 4,40 m x 3,70 m = ca. 16,28 m²
– Schlafzimmer 2 ca. 4,00 m x 2,50 m = ca. 10,00 m²
– Küche ca. 3,10 x 2,53 m = ca. 7,84 m²
– Diele ca. 3,61 m x 1,28 m = ca. 4,62 m²
– Bad ca. 3,10 m x 1,70 m = 5,27 m²

Kellerraum ca. 4,00 x 4,30 m = ca. 17,20 m²

Ihr Ansprechpartner

Clemens Otten
Wüstenrot Immobilien
0171 6991524

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Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. Oktober 2031
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
163,60 kWh/(m²·a)

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