Stadtnahe, seniorengerechte 3 -Zimmer Eigentumswohnung in Moers mit Tiefgaragenstellplatz u. Aufzug!
Wohnung | 47441 Moers
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einem Baukomplex mit 48 Einheiten, gepaart mit Gewerbeeinheiten aus dem Baujahr 1982, in massiver Bauweise erstellt, steht hier eine renovierungsbedürftige, gut geschnittene 3- Zimmerwohnung zum Kauf.
Die Liegenschaft befindet sich in Stadtnähe mit allen notwendigen Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Nachbarschaft.
Ausgestattet mit einem Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, so dass die Wohnung, auch für Senioren ein gutes Wohnambiente bietet.
Auf ca. 72 m² teilt sich die Wohnung auf:
In eine Diele, ein Gäste-WC, einen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Der Balkon ist vom Wohnbereich, ebenso von dem kleineren Schlaf-/ Arbeits-/ Kinderzimmer zu begehen.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum vervollständigen das Eigentum.
Wasch-und Trockenkeller, sowie Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Lage
In zentraler Lage in Moers befindet sich die Immobilie.
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen verschiedene Ärzte, Apotheken, diverse Supermärkte, etc., sowie Bus-und Bahnverbindungen zur Verfügung.
Die Autobahnzubringer zur A 40, A 57, A42 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Bringen Sie Ihren persönlichen Geschmack bei einer Renovierung zur Geltung, es lohnt sich!
Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen, so dass eine komplette Renovierung erforderlich ist. Dies ist bei der Preisfindung bedacht worden.
Die Bodenbeläge und Tapeten sind vom Eigentümer vollständig entsorgt worden, so dass Sie mit einer Renovierung starten können und keine Entsorgungskosten haben!
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Der Tiefgaragenstellplatz bietet ausreichend Platz für einen großen PKW und ein Motorrad.
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