zur Miete: Hattingen Innenstadt, hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

Objektbeschreibung

Provisionsfreie Vermietung von einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in der Hattinger Altstadt – direkt auf dem beliebten Krämersdorf. Die Wohnung wurde von den Eigentümern gut gepflegt, Modernisierungen erfolgten regelmäßig. Keller- und Treppenhausreinigung inkl. der zugehörigen Fenster wird durch einen Dienstleister erledigt.

Wichtig:
Die Wohnung ist besonders geeignet für ein oder zwei Personen. Leider lässt sich aufgrund der Grundrissgestaltung kein separates Kinderzimmer abtrennen.

Die Mietkaution beträgt 1.080 EUR

Objektausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Aufteilung:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad mit Fenster
-Diele
-Balkon
-Kellerrraum

Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschmaschinenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz wird nicht angeboten.

Objektlage

Direkt im Herzen der Hattingen Innenstadt und in der Fußgängerzone gelegen. Die beliebte Heggerstraße mit kleinen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist nur rd. 100 m entfernt. Die beliebte Hattinger Altstadt im direkten Umfeld machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Das Reschop-Einkaufszentrum und Kaufland sind nur wenige Meter entfernt. Bis zum Busbahnhof, Straßenbahn und S-Bahnhof Hattingen-Mitte sind es zu Fuß nur rd. 300 m.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.