VERKAUFT:Unterbilk: Sofort einziehen oder vermieten! Helle 1-2 Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Top-Lage!
Wohnung | 40217 Düsseldorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese helle, offen gestaltete 1-2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 36m² und befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen Altbaus, der im Jahr 1904 in Massivbauweise errichtet wurde, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf Unterbilk.
Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gepflegt und Stück für Stück modernisiert und in Stand gehalten.
Über die Diele erreichen Sie das vordere Zimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Wohn-Schlafbereich, sowie das innenliegende Duschbad.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Das Objekt ist momentan frei und sicherlich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant.
Zurzeit betragen die monatlichen Kosten für das Hausgeld 130€, davon sind 80€ umlegbar.
Lage
Unterbilk ist ein zentraler Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 3.
Er grenzt an die Stadtteile Carlstadt, Stadtmitte, Friedrichstadt, Bilk, Hamm und Hafen und liegt an der Bundesstraße 1, welche durch den Rheinufertunnel geführt wird. Die Immobilie selbst befindet sich trotz der zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße, ohne zusätzlichen Lärm durch Bus oder Bahnverkehr!
Der beliebte Stadtteil überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit. Das Viertel ist aufgrund der dichten Besiedelung besonders lebendig und bietet dementsprechend diverse Highlights – von Sehenswürdigkeiten über beliebte Einkaufsstraßen hin zu stylischen Bars. Besonders charmant wird der Stadtteil durch eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu. Hier treffen moderne Architektur und restaurierte Altbaufassaden aus der Gründerzeit aufeinander und bieten den Düsseldorfern und Düsseldorferinnen eine einzigartige Umgebung zum Leben, Arbeiten und Genießen.
An die S-Bahnlinien S 8, S 11 und S 28 ist Unterbilk durch die S-Bahnhöfe Bilk und Völklinger Straße mit Fahrtrichtungen Neuss, Kaarst, Mönchengladbach, Dormagen, Köln, Bergisch Gladbach, dem Hauptbahnhof, Gerresheim, Mettmann, Wuppertal und Hagen angeschlossen.
Die Stadtbahnlinien U71, U72, U73 und U83, die Straßenbahnlinien 706, 707, 708 und 709 sowie Buslinien verbinden Unterbilk mit anderen Stadtteilen.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
– top Lage im begehrten Stadtteil Unterbilk
– sehr gepflegter Altbau
– nahezu barrierefrei
– helle, offene Räume mit großen Fenstern
– Einbauküche.
– elektrische Rollläden
– eigener Kellerraum
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