Interne Kennung der Immobilie: WI 63204

Dem Himmel so nah: Ihr privater Rückzugsort mit Logenplatz an der Sonne

Wohnung | 36093 Künzell / Pilgerzell

595 €
Kaltmiete
Dachgeschoss
Objekttyp
1995
Baujahr
65,00 m²
Wohnfläche
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 63204
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Miete pro m²
10 €
Verfügbar ab
01.08.2026

Kosten

Nettokaltmiete
595 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,
da dieses kleine Schmuckstück in einer sehr gefragten Lage liegt, möchten wir gleich zu Beginn transparent sein. Wir suchen für diese Wohnung ganz bestimmte neue Bewohner und bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten, auf die folgende Kriterien ausnahmslos zutreffen:

Zielgruppe: Die Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für jüngere Singles oder ein junges Paar.

Beruf: Ein festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus.

Nichtraucher: Wir suchen Mieter, die den Wert einer strikten Nichtraucherwohnung zu schätzen wissen.

Haustiere: Eine kleine Hauskatze oder ein Kleinsthund dürfen nach Absprache gerne mit einziehen. Andere Haustiere sind nicht gestattet.

Mietbeginn: Ihr neues Zuhause steht ab dem 01.08.2026 für Sie bereit.

Mietvertrag: Es wird ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten vereinbart.

Wichtiger Hinweis zum Kontakt:
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular dieses Portals. Wir bearbeiten die Anfragen chronologisch und melden uns bei Ihnen. Von telefonischen Anfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen, da diese den Bearbeitungsprozess nicht beschleunigen.

Gerne können Sie sich bereits jetzt für dieses Objekt vormerken lassen, da die detaillierte Besichtigungsplanung in Kürze startet; persönliche Termine vor Ort sind dann ab dem 25.05.2026 möglich.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Abbildungen
Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet und dienen der Visualisierung. Maßgeblich sind der tatsächliche Objektzustand sowie die Angaben im Exposé.

Sonstiges & Rechtliches
Alle hier aufgeführten Objektdaten basieren auf Angaben des Eigentümers, die wir nach bestem Wissen übernommen haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten und Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Portal-Formular mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ihr Ansprechpartner

Marion Romanow
Wüstenrot Immobilien GmbH
0157 32626569

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Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. August 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
101,70 kWh/(m²·a)

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