3-Zi-Wohnung, gehob. Ausstattung im Passivhaus, Neubaugebiet Kleinseelheim
1 Badezimmer Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 86 m², befindet sich im OG rechts in einem Neubau-Passivhaus.
Das Wohnhaus hat insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich in einem kleineren Neubaugebiet in Kirchhain/Kleinseelheim.
Das attraktive Wohnhaus (Passivhaus) zeigt sich im höchsten Energiestandard.
Die attraktive 3-Zimmerwohnung im OG rechts hat 2 Schlafzimmer,
1 Wohn-Essbereich, 1 Duschbad mit Fenster und WM-Stellplatz, 1 Diele, 1 großzügiger Balkon.
Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubringen.
Der Fußbodenbelag ist ein geschmackvoller Echtholz-Dielenboden, im Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen. Der Balkonbelag wird mit einer Holzbeplankung versehen und einem Edelstahlgeländer mit Füllung. Durch den Passivhausstandard sind die Fenster, wie Wärmedämmung und Heizsystem selbsterklärend. Die Wohneinheit hat Fußbodenheizung.
Die Lüftungsanlage ist smart bedienbar, im Haus Glasfaseranschluss.
Als zusätzliches Highlight steht auch der Strombezug über den Eigentümer zur Verfügung, da eine PV-Anlage vorhanden ist. Der Eigentümer wird Ihnen den Strom günstiger anbieten können, als externe Stromanbieter.
Weiterhin sind bei jeder Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze á 25,- Euro mit anzumieten. Es besteht für jeden Mieter die Option sich auf eigene Kosten eine Ladesäule zwischen seinen beiden Stellplätzen aufstellen zu lassen. Die notwendigen Leitungen dafür sind bereits vorhanden.
Für jede Wohneinheit gibt es in einem Nebengebäude 1 Abstellraum.
Objektlage
Ca. mittig zwischen Marburg und Kirchhain liegt der idyllische Ort Kleinseelheim.
Kleinseelheim ist ein Ortsteil von Kirchhain und liegt südwestlich von Kirchhain, nah der Landesstr. 3088 gelegen. Auffahrt Bundesstr. 62 ca. 3,5 km.
Zum Uniklinikum ca. 10 Km und ca. 11 Minuten Fahrtzeit.
Kindertagesstätte im Ort vorhanden.
