3-Zi-Wohnung, gehob. Ausstattung im Passivhaus, Neubaugebiet Kleinseelheim
Wohnung | 35274 Kirchhain / Kleinseelheim
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Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und ca. 93,10 m² Wohnfläche befindet sich im EG rechts in einem Neubau-Passivhaus.
Das Wohnhaus hat insgesamt 4 Wohneinheiten und befindet sich in einem kleineren Neubaugebiet in Kirchhain/Kleinseelheim.
Das attraktive Wohnhaus (Passivhaus) zeigt sich im höchsten Energiestandard.
Die attraktive 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts hat 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich, 1 Duschbad mit Fenster und WM-Stellplatz, 1 Diele, 1 großzügige Terrasse.
Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst einzubringen.
Der Fußbodenbelag ist ein geschmackvoller Echtholz-Dielenboden, im Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen. Der Terrassenboden ist im hellgrauen Natursteinpflaster angelegt. Der Streifen vor der Terrasse wird noch mit Rasenfläche angelegt. Durch den Passivhausstandard sind die Fenster, wie Wärmedämmung und Heizsystem selbsterklärend.
Die Lüftungsanlage ist smart bedienbar, Glasfaseranschluss im Haus.
Als zusätzliches Highlight steht auch der Strombezug über den Eigentümer zur Verfügung, da eine PV-Anlage vorhanden ist. Der Eigentümer wird Ihnen den Strom günstiger anbieten können, als externe Stromanbieter.
Weiterhin sind bei jeder Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze á 25,- Euro mit anzumieten. Es besteht für jeden Mieter die Option sich auf eigene Kosten eine Ladesäule zwischen seinen beiden Stellplätzen aufstellen zu lassen. Die notwendigen Leitungen dafür sind bereits vorhanden.
Für jede Wohneinheit gibt es in einem Nebengebäude 1 Abstellraum.
Lage
Ca. mittig zwischen Marburg und Kirchhain liegt der idyllische Ort Kleinseelheim.
Kleinseelheim ist ein Ortsteil von Kirchhain und liegt südwestlich von Kirchhain, nah der Landesstr. 3088 gelegen. Auffahrt Bundesstr. 62 ca. 3,5 km.
Zum Uniklinikum ca. 10 Km und ca. 11 Minuten Fahrtzeit.
Kindertagesstätte im Ort vorhanden.
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