Tolle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse, Neubau in Lahntal-Goßfelden
1 Badezimmer Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnungen befinden sich im DG in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten im schönen Lahntal/Goßfelden.
Das Wohnhaus selbst wurde nach dem neusten energetischen Standard errichtet.
Die Wohnung befindet sich aktuell in Restfertigstellung und ist voraussichtlich ab dem 01. November 2023 bezugsfertig.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer optimalen Grundrissgestaltung bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen und eignet sich ideal für ein Paar, oder eine Einzelperson.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und verfügt über 1 großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Vollbad und einen
hellen Flurbereich mit Abstellraum, Klimaanlage vorhanden.
Von dem hellen Flurbereich erreichen Sie über eine Wendeltreppe einen wunderschönen Dachbodenraum, welcher als Nutzfläche angesetzt ist. Der Dachbodenraum ist über eine Infrarotheizung beheizbar.
Weiterhin ist als besonders Wohnmerkmal eine tolle Dachterrasse vorhanden, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. (Diese wird noch durch einen Sichtschutz zum Nachbar abgetrennt.)
Im EG des Wohnhauses befindet sich ein Abstellraum für Kinderwagen.
Im Außenbereich gehört zu jeder Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze. 2 Stellplätze für 50,- Euro/Monat gesamt sind mit anzumieten. Für den Mieter besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten eine mobile Wallbox anzuschließen.
Lassen Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin vormerken.
Objektlage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Lahntal / Goßfelden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, genauer gesagt in der Straße "Am Hofacker" Hausnummer 3.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an, ob mit dem Auto oder mit dem Bus nach Marburg Linie 481.
In Lahntal/Goßfelden gibt es auch einen Bahnhof.
Mit dem Auto: Ob nach Marburg oder über die B62, wie die B252 kommen Sie auf schnellen Wegen zu Ihren Zielen.
Die Entfernung nach Marburg Wehrda zu seinem großen Einkaufspark ist nur ca. 4 km entfernt. Aber auch in Goßfelden direkt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Begegnungscafé, Grundschule und Kita, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Lahn, die in unmittelbarer Nähe verlaufen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
