Großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, saniert in Marburg Gisselberg

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 3 großzügigen Wohnparteien liegt in einer ruhigen und gepflegten Lage in Marburg/Gisselberg.

Die Wohnung ist ideal geeignet für das berufstätige Paar mit Bedarf für Homeoffice, oder auch an eine ruhige Familie mit 1 Kind.

Das Wohnhaus wurde in 2019 saniert und modernisiert.

Die schöne und sehr helle Dachgeschosswohnung mit 100 m² hat 4 Zimmer:

1 großen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit ca. 31 m²
und einer Einbauküche
1 großes Elternschlafzimmer mit ca. 20,50 m²
1 Kinderzimmer mit ca. 15,51 m²
1 Arbeitszimmer mit ca. 10,70 m²
1 Vollbad mit ca. 7,45 m²
1 Abstellraum mit ca. 4,60 m²
1 Flur mit ca. 9,60 m²

Natürlich ist bei den Flächen, bereits der Abzug der Schrägen berücksichtigt.

Die Fenster wurden neu eingebaut und sind 3-fach isolierverglast mit teilw. elektrischen Rollläden, teilw. sind 2-fach isolierverglaste Dachflächenfenster vorhanden.

Der Fußboden ist ein hochwertiger Design-Vinyl-Belag, Bad und Abstellraum sind gefliest.

Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und in jedem Zimmer gibt es Kabelanschluss und LAN-Anschluss.

Weiterhin gibt es noch einen Abstellraum im Nebengebäude.

Der PKW-Stellplatz ist für 30,00 Euro/Monat anzumieten. Optional kann auch noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Der Vermieter erlaubt nach vorheriger Absprache im Haus Tierhaltung von z. Bsp. Katze oder bis mittelgroßen, lieben Hund. Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe.

Objektlage

Das Haus liegt in guter, ruhiger Wohnlage von Gisselberg.

Bushaltestelle in 300 mtr. Entfernung
Auffahrt B 255 in ca. 300 mtr. Entfernung
Auffahrt B 3 = ca. 2 Km

Kurze Fahrzeit nach Marburg oder Niederweimar (ca. 3 Minuten)

In Niederweimar sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Tankstelle, etc. vorhanden.