Neubau, 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Marburg-Cappel

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung wird als Zweitbezug in einer hochwertigen Neubauimmobilie mit Personenaufzug in Marburg-Cappel angeboten.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts des Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Durch den Personenaufzug im Haus (KG-Penthouse), sind auch alle Geschosse mit Leichtigkeit zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² teilt sich auf in:

– 1 großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang Balkon (mit Süwestausrichtung)
– 1 Schlafzimmer
– 1 Arbeitszimmer
– Flurbereich mit Garderobenecke
– 1 exclusives und barrierefreies Duschbad
– 1 Abstellraum
– Videosprechanlage

Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und ein hochwertiger Fußbodenbelag in ansprechendem Design (Feinsteinzeug).

Weiterhin bietet diese wirklich ansprechende Immobilie noch folgende Annehmlichkeiten für
Mieter an:
– Keller zum Wäschetrocknen
– Fahrradabstellplatz im Außenbereich
– Waschküche mit Stellplatz WM u. Trockner im KG
– 1 Abstellbereich im Keller

Pro Wohneinheit steht 1 PKW-Stellplatz für 35,- €/Monat zur Verfügung. Sollten Sie einen zweiten PKW haben, kann dieser im Bereich an einer öffentlichen Straße geparkt werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.

Objektlage

Der Stadtteil Marburg-Cappel bietet ein sehr gute Infrastruktur, hier finden Sie jegliche Bereiche zur Deckung des täglichen Bedarfs, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW.

Bushaltestellen sind in in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Auffahrt auf die B3 ca. 1.000 mtr.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Nähe.