Zur Miete
35043 Marburg

4-Zi-Penthousewohnung mit Terrasse in Marburg-Cappel

1.645 €
Kennung: WI 48315
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einer hochwertigen Neubauimmobilie aus 2020 mit Personenaufzug in Marburg-Cappel.

Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und hegt eine
angenehme Atmosphäre mit netten Mietern.

Durch den Personenaufzug im Haus (KG bis Penthouse) sind auch alle Geschosse mit Leichtigkeit zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 119 m² teilt sich auf in:

– 1 großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse (mit Südwestausrichtung)
– 2 Schlafzimmer
– 1 Arbeitszimmer
– Flurbereich
– 1 exclusives und barrierefreies Vollbad
– 1 Gäste-WC
– Abstellraum
– Videosprechanlage

Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und ein hochwertiger Fußbodenbelag in ansprechendem Design (Feinsteinzeug).

Weiterhin bietet diese wirklich ansprechende Immobilie noch folgende Annehmlichkeiten für
Mieter an:
– Fahrradabstellplatz im Außenbereich
– Waschküche mit Stellplatz WM u. Trockner im KG
– 1 großzügiger Abstellbereich im Keller
– Kellerraum zur Wäschetrocknung

Pro Wohneinheit steht 1 PKW-Stellplatz für 35,- €/Monat zur Verfügung. Sollten Sie einen zweiten PKW haben, kann dieser im Bereich an einer öffentlichen Straße geparkt werden.

Objektlage

Der Stadtteil Marburg-Cappel bietet ein sehr gute Infrastruktur, hier finden Sie jegliche Bereiche zur Deckung des täglichen Bedarfs, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW.

Bushaltestellen sind in in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Auffahrt auf die B3 ca. 1.000 mtr.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Nähe.

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Objektart
Wohnung
Ort
Marburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Baujahr
2020
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.08.2024
Nebenkosten
295 €
Kaution
3 €
Nettokaltmiete
1.645 €
Gesamtmiete
1.940 €
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21.03.2032
Endenergiebedarf
37.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Stefanie Gaitzsch
Tel: 06421 6907790
Mobil: 0160 94637590

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