3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Marburg/Cappel, in ruhiger und schöner Lage !

Objektbeschreibung

Ab 01. März 2024 ist diese schöne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zu vermieten. Maximal an einen Hausstand mit 3 Personen (Eltern + 1 Kind)

Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt in ruhiger und grüner Lage in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnparteien in Marburg/Cappel. (2 kleinere Einheiten befinden sich im UG)

Die im EG liegende Wohnung mit ca. 94 m² und einer großzügigen Terrasse (Wohnfläche incl. Anrechnung zu 1/4 Terrasse) hat einen guten Ausstattungsstandard.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden verlegt, Flur-/Küche- und Nassbereiche mit geschmackvollen Fliesen.

Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung

Die Fenster sind 3-fach isoliert, zum größten Teil bodentief mit elektr. Rollläden.
LAN-Dosen und auch SAT-Nutzung in jedem Zimmer vorhanden.

Der Küchenraum ist OHNE Einbauküche, der Mieter hat selbst eine Küche einzubringen.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Weiterhin gibt es noch ein Gäste-WC.

Die Grünfläche vor der Terrasse kann zusätzlich genutzt werden.

Im KG befindet sich ein sep. Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und ein zur Wohnung gehörender Kellerverschlag (ca. 5 m²)

Pro Wohneinheit gibt es 1 PKW-Stellplatz, welche für 30,- €/Monat mit anzumieten ist.

Objektlage

Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Lage in Marburg/Cappel (Odenwaldstr.)

Cappel hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtung zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Bushaltestelle "Neuer Friedhof" in unmittelbarer Nähe, ein Bus fährt jede 30 Minuten.

Tolle Spazierwege direkt neben dem Haus.

Keine Haustierhaltung !