Zentrale Kernstadtlage, Schöne und großzügige 3-Zimmerwohnung, gerne auch als 2er WG !
Wohnung | 35037 Marburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die schöne, großzügige 3- Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG, in einem sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Ab dem 1. Dezember 2018 steht die Wohnung für neue Mieter zur
Verfügung.
Die Wohnfläche umfasst ca. 100 m².
– Das große Wohn- oder WG-Zimmer 1 mit ca. 30 m², besticht durch die besonderen Fensterelemente und einem
französischen Balkon.
– Das Schlaf- oder WG-Zimmer 2 mit ca. 20,50 m² hat reichlich Platz zum Wohlfühlen.
– Ein Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 11,30 m², oder zusätzlich zum WG-Zimmer 2., so hat jeder WG-Bewohner
ca. die gleiche Wohnfläche für sich.
– Ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss ca. 8 m²
– Einen Vorraum mit ca. 3,20 m²
– Die Wohnküche mit ca. 17 m², hat reichlich Platz für einen großen Essbereich. Die Elektrogeräte sind vor 4 Jahren
erneuert worden.
Sollte die Küche nicht gefallen, besteht nach Absprache, die Möglichkeit auf eigene Kosten eine neue Küche
einzubauen.
– Im Eingangsbereich befindet sich die große Diele mit ca. 10 m².
Die Fußböden sind komplett saniert, die Wohnung erhält noch einen neuen, weißen Anstrich.
In der Wohnung befindet sich eine Gastherme, welche selbst bei dem Versorgungsunternehmen
angemeldet und abgerechnet wird.
Weiterhin gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum.
Im Hof befindet sich ein abschließbarer Unterstand für Fahrräder.
Kabel im Haus über Unitymedia.
In der Haspelstr. gibt es genug Parkmöglichkeiten mit Bewohner-Parkausweis. Diese sind günstig
(ca. 30,- €/Jahr)bei der Stadt Marburg zu erhalten.
Lage
Im beliebten Südviertel/Haspelstr., absolut zentrale Kernstadtlage.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, können fußläufig, oder mit dem Fahrrad
in kurzen Wegen erreicht werden.
Bushaltestelle ca. in 50 m Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird aktuell von einer 2er WG bewohnt, deshalb ist auch gerne wieder eine 2er WG willkommen.
Natürlich ist die Wohnung aber auch anders nutzbar.
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