Zentrale Kernstadtlage, Schöne und großzügige 3-Zimmerwohnung, gerne auch als 2er WG !
Wohnung | 35037 Marburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung im Südviertel anbieten zu können.
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 Mietbeginn zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 2-Personenhaushalt
vermietet, gerne an ein berufstätiges Paar oder an ein ruhige 2-er WG. Das Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis ist
gewünscht.
Die attraktive, großzügige 3- Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG bzw. DG (ohne Aufzug), in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit.
Die Wohnfläche umfasst ca. 100 m².
– Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele mit ca. 10 m².
– Ein großes Wohnzimmer (oder WG-Zimmer 1) mit ca. 30 m², besticht durch die besonderen Fensterelemente und einem französischen Balkon.
– Das Schlafzimmer (oder WG-Zimmer 2) mit ca. 20,50 m² hat reichlich Platz zum Wohlfühlen.
– Ein Arbeits- oder Gästezimmer (oder zu WG-Zimmer 2) hat ca. 11,30 m.²
– Ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss ca. 8 m² (begehbar über Schlafzimmer oder WG-Zimmer 2).
– Einen Vorraum vor dem Badezimmer mit ca. 3,20 m²
– Die große Wohnküche mit ca. 17 m² hat reichlich Platz für einen großen Essbereich.
Die Wohnküche ist erst vor ca. 2 Jahren mit einer neuen, geschmackvollen Einbauküche ausgestattet worden.
Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fußböden sind mit Vinylboden in Holzoptik verlegt, im Badezimmer in grau.
In der Wohnung befindet sich eine Gastherme, welche selbst bei dem Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet wird.
Weiterhin gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum.
Im Hof befindet sich ein abschließbarer Unterstand für Fahrräder.
Kabel im Haus über Unitymedia (jetzt Vodafone) vorhanden.
Es gibt keinen eigenen PKW-Stellplatz. In der Haspelstr. gibt es genug Parkmöglichkeiten mit Bewohner-Parkausweis. Diese sind bei der Stadt Marburg zu erhalten.
Lage
Im beliebten Südviertel/Haspelstr., absolut zentrale Kernstadtlage.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf können fußläufig, oder mit dem Fahrrad in kurzen Wegen erreicht werden.
Bushaltestelle ca. in 30 m Entfernung.
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