Zum Kauf
34131 Kassel / Mulang

+++ MULANG: Bequeme Wohnung mit Fahrstuhl, Südbalkon und Tiefgarage zum sofortigen Einzug +++

249.000 €
Kennung: WI 47317
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sofortiger Einzug möglich!

In begehrtester Wohnlage von Kassel, direkt am Bergpark Wilhelmshöhe am “MULANG” gelegen – bieten wir Ihnen diese wertvolle Wohnung zum Kauf an.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im attraktivsten Gebäudeteil der Anlage im sehr begehrten 2. Obergeschoss eines gepflegten und gut geführten Mehrparteienhauses und ist bequem mithilfe eines Personenaufzugs zu erreichen.

Es erwarten Sie drei gut geschnittene, großzügige Wohn- und Schlafräume, eine Küche, eine separate Abstellkammer, ein offen gehaltener Essbereich, ein innenliegendes Gäste WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Wanne. An das helle Wohnzimmer grenzt ein geschützter, überdachter Südbalkon mit einer Größe von ca. 12 m2.

Im vorgenannten Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener, trockener Kellerraum enthalten!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, damit wir Ihnen dieses schöne Objekt näher bringen können.

Objektlage

Herrliche ruhige Wohnlage inmitten der Villenkolonie "Mulang" am Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen traumhaften Parkanlagen gelegen.

Ärzte, Apotheken und auch ein Einkaufsmarkt sind fußläufig bestens zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.

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Objektart
Wohnung
Ort
Kassel / Mulang
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Nutzfläche
ca. 25,00 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Zustand
Renovierungsbedürftig
Kaufpreis
249.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt, auf den beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1974
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
02.01.2029
Energieverbrauchskennwert
144.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Dennis Roßbach
Tel: 0561-51059374
Mobil: 0173-2539587

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