Renovierungsbedürftige Etagenwohnung mit zwei kleinen Balkonen in Bestlage Kassel WEST
Wohnung | 34119 Kassel / West
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einem wunderschönen, denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus der Jahrhundertwende im 3. Obergeschoss gelegene, herrschaftliche jedoch renovierungsbedürftige Etagenwohnung mit vier Zimmern, großer Wohnküche, „Berliner“ Gäste-WC, innen liegendem Badezimmer und zwei kleinen Balkonen.
Das stattliche Haus verfügt über eine wunderschöne neobarock-historistisch dekorierte Putzfassade mit eisernen Balkonen und ein stilvolles Mansarddach mit Zwerchgiebeln.
Hier residieren Sie in populärster Stadtlage in einem einzigartigen Stilaltbau in einer gut geführten Anlage mit netten Nachbarn.
Bitte kalkulieren Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuelle Renovierung und die Nachrüstung einer Heizung inklusive Heizkörpern mit ein.
Lage
Beliebte topp Lage in Kassel West ganz in der Nähe des Bebelplatzes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Wohnen am Puls der Stadt!
Sonstige Angaben
Das Haus stellt im Sinne von § 2 (1) des Hessischen Denkmalschutzgesetzes (HDSchG) ein Kulturdenkmal dar.
Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Eigentumswohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– einfache Ausstattung, stark renovierungsbedürftig
– keine Heizung, keine Heizkörper! (Gasanschluss vorhanden)
– Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer
– hohe Decken (ca. 3,30 m)
– Fenster ca. 1995
– zwei Balkone mit eisernen Geländern (einer 2015 modernisiert)
– frisch renoviertes Treppenhaus in 2018
– originale Details (u.a. Kassettentüren, Stuck)
– Kulturdenkmal im Sinne § 2 (1) HDSchG
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