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31789 Hameln / Hastenbeck

Teilsanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Hastenbeck!

66.000 €
Kennung: WI 46011
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hameln/Hastenbeck. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und beinhaltet jeweils 2 Wohnungen in Hochparterre und im Obergeschoss. Die Außenwände der Immobilie sowie der Dachboden wurden bereits gedämmt. Bei der betreffenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung Hochparterre links.

Die Wohnung besteht aus Flur 1, Gäste-WC, Küche und kleinem Abstellraum sowie Wohn- Esszimmer, Flur 2, Duschbad und 2 weiteren Zimmern. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Aufgrund des Zustands der Wohnung wird diese zu einem stark reduzierten Kaufpreis angeboten.

Objektausstattung

- Haus ist gedämmt
- Dachboden nach unten gedämmt
- Gäste WC vorhanden
- Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
- Loggia
- Nutzung des Gartens möglich
- Kellerabteil
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Eigentumsgrundstück
- das Hausgeld beträgt 207 € monatlich ab 01.11.2023

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hamelns Stadtteil Hastenbeck. Das Stadtzentrum von Hameln ist leicht erreichbar und nur 7 km entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen
In Hastenbeck selbst befindet sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hameln.
Sowohl in Afferde als auch in Hameln finden Sie zudem alle Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Baumärkte und auch sonst alle Waren des täglichen Bedarfs.
In Hastenbeck befindet sich eine Bushaltestelle für die Linien 6, 51 und 94.

Wüstenrot Immobiliennummer: WI 46011

Besichtigung nach Absprache

Ansprechpartner: Zeno Guerrero

Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln

Tel. 05151-9565346 oder 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de

www.wuestenrot-immobilien.de/hameln


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Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.

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Objektart
Wohnung
Ort
Hameln / Hastenbeck
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 70,47 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Etage
EG
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
66.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Baujahr
1965
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.03.2031
Energieverbrauchskennwert
111.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Carsten John
Mobil: 0174 2415262

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