Zur Miete
30419 Hannover / Vinnhorst

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

1.000 €
Kennung: WI 48397
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine attraktive 3 Zimmerwohnung in Hochparterre mit einer riesigen Terrasse (28m²). Die Wohnung ist einem kleinen Mehrparteienhaus mit Büroeinheit.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation Hannover-Vinnhorst.

Die Wohnung ist im Jahr 2020 aufwendig saniert worden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 30.06.2024 frei. Eine Weitervermietung zum 01.07.2024 ist geplant.

Folgende Aufteilung hat die Wohnung. Das Wohnzimmer ist mehr als 30m² groß. Als Schlafräume dienen zwei Zimmer mit einer Größe von 13m² und 18m². Des Weiteren haben wir eine Küche und das Badezimmer mit Wanne.

Um einen besseren Eindruck von der Wohnung zu erhalten, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Bitte halten Sie die folgenden Unterlagen bereit:

– Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
– Aktuelle Schufa-Auskunft (für den Mietvertrag)
– Die letzten beiden Lohnabrechnungen
– Bescheinigung über die Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters (sofern verfügbar)

Besichtigungen können frühestens für den 24. und 27.05.2024 organisiert werden (Zeitfenster 16 – 17.30 Uhr).

Objektlage

Willkommen in Vinnhorst, einem lebendigen Stadtteil im Herzen Hannovers!

Diese attraktive Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturerlebnis. Nur wenige Minuten entfernt, ist der Mittellandkanal Hannovers, eine Oase, die zum Entspannen, Spazierengehen und Verweilen einlädt. Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und inmitten von Bäumen und dem Kanal die Seele baumeln lassen.

Doch auch das städtische Leben pulsiert in Vinnhorst. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Hannover zu erreichen, wo Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und vielem mehr profitieren können. Dank der nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel, während die Autobahnen A2 und A7 nur einen Katzensprung entfernt sind.

Vinnhorst selbst begeistert mit einer lebendigen Nachbarschaft, in der sich das Miteinander großschreibt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der idyllischen Kanäle, sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen oder gesellige Treffen in den lokalen Cafés – in Vinnhorst ist für jeden etwas dabei.

Willkommen in Vinnhorst!

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an. Wir bitten Sie, uns per E-Mail Ihre bevorzugten Termine und Kontaktdaten mitzuteilen. Nach Vereinbarung eines passenden Termins werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Informationen im Exposé im Auftrag unseres Auftraggebers bereitgestellt werden und wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Auskünfte durch den Veräußerer, Behörden und andere Dritte übernehmen.

Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung und unser Immobilienmakler vermittelt gerne den Kontakt zu einem Spezialisten.

Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, bieten wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket an, welches eine fundierte Objektaufnahme, eine professionelle Immobilienbewertung, die Erstellung eines Verkaufs-Exposés, die Präsentation Ihrer Immobilie auf führenden Online-Immobilienportalen, die Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, die komplette Kaufabwicklung sowie die Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin beinhaltet.

Wir laden Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und von unserem umfangreichen Serviceangebot zu profitieren.

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Objektart
Wohnung
Ort
Hannover / Vinnhorst
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 101,50 m²
Vermietbare Fläche
101,50 m²
Baujahr
1963
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.500 €
Nettokaltmiete
1.000 €
Gesamtmiete
1.300 €
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 0511 34008144
Mobil: 0177 6872804

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