Großzügige 4 Zimmer (132 m²) in zentraler Lage
Wohnung | 30159 Hannover
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Rundgang 360°: https://tour.ogulo.com/T2qP
Die ca. 132 m², bezugsfreie, 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum Hannovers, im 2. Obergeschoss eines um 1954 erbauten Hannoveraner Mehrfamilienhauses. Die professionelle Verwaltung, reflektiert durch eine laufende Instandhaltung, sichert die Werthaltigkeit und die Freude am Eigentum.
Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist auch ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Der Fußboden besteht aus Parkett. In den Schlafräumen ist der Boden mit Teppich belegt. Zu der Wohnung gehören ein Keller und noch ein weiteres beheiztes Zimmer nebst eigenem WC, welches Sie vom Treppenhaus (Souterrain) erreichen.
Nutzen Sie die Möglichkeit der 360°-Besichtigung!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hannover-Mitte, genauer zwischen der Oststadt und Südstadt. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hannover. Hier können Sie bummeln und schlendern. Die Infrastruktur ist optimal gestaltet. Die gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Die Stadtbahnhaltestelle, wie auch mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf den Autobahnen und auf den Schnellwegen. Alle für den Alltag erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten (zwei Zentren vorhanden) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Innerhalb kurzer Distanzen können Sie eine Vielfalt an Lifestyle und Flair geniesen.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unseren Immobilienmakler darauf an – er stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!
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Ausstattung
ETW 2.OG.:
– Wohn- Esszimmer 42,05 m²
– Diele 14,03 m²
– Kinderzimmer 16,03 m²
– Flur 3,04 m²
– Bad 4,65 m²
– Kinderzimmer 16,51 m²
– kleiner Flur 2,09 m²
– Elternzimmer 17,32 m²
– kl. Bad 2,91 m²
– Küche 7,62 m²
– HWR 2,91 m²
– Balkon (1/4 Fl.) 3,69 m²
Im Soutterain:
– mögl. Gästezimmer 10,08 m²
– WC 1,07 m²
– Keller 3,00 m²
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