Helle 2,5-Zi.-ETW m. Balkon u. Stellpl.
Wohnung | 22115 Hamburg / Kirchsteinbek
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer gut gepflegten, drei-geschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 1972.
Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen:
• Baujahr 1972
• Wohnfläche ca. 66 m²
• 2,5 Zimmer
• Balkon
° Waschmaschinenanschluss im Bad
• gute Raumaufteilung
• Einbau-Markenküche in Weiß
• Vollbad
• Stäbchenparkett in allen SZ und WZ
• Münzwaschmaschine und Trockenraum
• Kellerraum ca. 7 m²
• Hausgeld 258,- €
Durchgeführte Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten:
• Dach gedämmt und neu gedeckt (2020)
• Fenster teilweise erneuert
• Gegensprechanlage eingebaut
• Badobjekte erneuert
• Badboden neu gefließt
• Balkon neu gefließt
Ein Freistellplatz, dessen Preis bereits im Kaufpreis enthalten ist, komplettiert das Ganze.
Wir übernehmen Verantwortung: FÜR DIESES OBJEKT BIETEN WIR IHNEN AUCH EINE DIGITALE BESICHTIGUNG AN.
Die Möglichkeit, eine Immobilie virtuell besichtigen zu können, nutzen wir schon seit mehreren Jahren. Momentan ist diese Art der Immobilienbesichtigung gefragter denn je.
Wir bieten Ihnen auch für dieses Objekt die Möglichkeit eines digitalen Rundgangs – bequem von zu Hause aus.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme. Einen Termin zur Besichtigung des Objekts stimmen Sie bitte telefonisch mit uns ab. Besichtigungen werden einzeln geführt !
Lage
Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Er umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek sowie die Großsiedlung Mümmelmannsberg. Mit rund 70.000 Einwohnern ist er der zweitgrößte Hamburger Stadtteil nach Rahlstedt.
Naturfreunde haben die Naturschutzgebiete Boberger Niederung sowie den Öjendorfer Park als drittgrößten Park Hamburgs zum Joggen und Spazierengehen direkt vor der Haustür. Kindergärten, Kitas und die Stadtteilschule Öjendorf befinden sich ebenfalls vor Ort.
In Kirchsteinbek lebt man herrlich ruhig und genießt doch die Vorzüge der Metropole Hamburg. Die U-Bahn Haltestelle der U 3 Mümmelmannsberg ist fussläufig in fünf Minuten zu erreichen. In zwanzig Minuten erreicht man so den Hauptbahnhof.
Billstedt ist mit drei Anschlussstellen an die A1, A24 und die B5 unmittelbar an das nationale Straßennetz angebunden.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht. Sprechen Sie uns einfach an, wir organisieren gern die Zusammenarbeit mit einem unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse. Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung und Kompetenz.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
• Fundierte Objektaufnahme und Immobilienbewertung
• Marktgerechte Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
• Erstellung eines Verkaufs-Exposés
• Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank
• Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Verkaufsverhandlungen
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
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Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
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