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15758 Königs Wusterhausen / Zernsdorf

Neubau - komfortable Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise eingebettet in schönster Natur

457.900 €
Kennung: WI 40469
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Moderne und komfortable Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise – verschiedene Größen stehen zur Verfügung. Angebot von 1 Zimmer Wohnungen bis 4 Zimmer Wohnungen.
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine Beispielwohnung.

Die Eigentumswohnung bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung,
bodengleich geflieste Dusche und elektrische Rollläden sowie einen Balkon.
Auch in Klimafragen weiß Ihr neues Zuhause zu überzeugen: Dank der Versorgung mit umweltfreundlicher Fernwärme und energieffizienter Bauweise nach BEG WG 55-Erneuerbare-Energien-Klasse (Wärme- und Kälteversorgung besteht zu mindestens 55% aus erneuerbaren Energien) werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz b.z.w. Tiefgaragenplatz.

Objektausstattung

In der Basic-Ausstattung fließen jahrelange Erfahrung des Bauträgers ein.

teilweise bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
Malervlies
Vinyl-Design-Boden
Vollbad mit zusätzlicher Dusche
bodengleich geflieste Duschen
Balkon, Loggia oder Dachterrasse
Fußbodenheizung über Fernwärme
Gäste WC

Sie entscheiden selbst, ob eine More- oder Smart-
Ausstattung Ihren Wohntraum vervollständigt.

Objektlage

Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf als Stadtteil von Königs Wusterhausen an den Ufern von drei Seen, von denen der größte, der Krüpelsee, von der Dahme durchflossen wird. Mit ihrer schönen
Region und ihren historischen Denkmälern bietet die Stadt Raum für Ruhe und Entspannung und liegt dennoch nur jeweils 40 Minuten mit dem Auto von Berlin, Potsdam und dem Spreewald entfernt.

Auch auf unterschiedlichen Wasserwegen ist Zernsdorf erreichbar: Über die Dahme und die Spree, die Berliner Gewässer, den Scharmützelsee, verschiedene Kanäle,
die Oder und sogar über die Ostsee gelangt man mit dem Boot in das Naherholungsgebiet.
Unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu Wasser, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Zernsdorf oder dem Umland sprechen sowohl Familien als auch Singles, Jung & Alt gleichermaßen an.

Die nahe gelegene A10 - südlicher Berliner Ring - verbindet Zernsdorf mit Berlin. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER ) ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und auch die Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz ist gegeben.
Kitas und Grundschulen befinden sich in der Nähe des Quartiers. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Umfeld gelegen.
Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Mittelbrandenburgische Sparkasse, Apotheken sowie Ärzte sind im Umfeld ansässig.

Das Objekt wird PROVISIONSFREI für den Erwerber angeboten.
Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers / Bauträgers - Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

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Objektart
Wohnung
Ort
Königs Wusterhausen / Zernsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 93,29 m²
Nutzfläche
ca. 5,38 m²
Baujahr
2022
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
2023
Kaufpreis
457.900 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Provisionsfrei !!
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.09.2032
Endenergiebedarf
58.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Marina Schulze
Tel:
Mobil: 0162/8505008

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