Zur Miete
14770 Brandenburg an der Havel

Schönes Reihenhaus in begehrter und ruhiger Lage von Brandenburg a. d. Havel zu vermieten!

1.400 €
Kennung: WI 48486
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir von der Wüstenrot Immobilien GmbH Potsdam Karlheinz Walther sind mit der Vermietung dieses schönen Reihenhauses in begehrter Lage von Brandenburg an der Havel beauftragt. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen. Im EG befindet sich die Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Panoramafenstern und Blick auf den Garten des Hauses. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den kleinen Garten bzw. zum Carport. Dieser ist ebenfalls über eine kleine Seitenstraße an der hinteren Grundstücksgrenze erreichbar. Im OG befindet sich das Bad und ein Zimmer . Von dort aus gelangt man über eine Treppe hinauf zum ausgebauten DG in ein weiteres Zimmer mit freigelegten Holzbalken. Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, indem auch die Zentralheizung untergebracht ist. Insgesamt bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten eines gemütlichen Wohnkomforts für kleine Familien oder Paare. Gerne können Sie sich von diesem schönen Mietshaus bei einer Besichtigung überzeugen lassen. Ich freue mich auf Sie!

Objektausstattung

Diese charmante Immobilie bietet eine solide ausgestattete Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch ansprechendes Design vereint. Dieses Zuhause garantiert mit seiner Möglichkeit zur Gartennutzung entspannte Momente im Freien und bietet einen idealen Rückzugsort für Natur- und Gartenliebhaber. Die Bodenbeläge sind individuell der Raumnutzung entsprechend verlegt und auf den Bildern gut zu erkennen. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse bietet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort, der angenehmen Wohnkomfort mit praktischen Elementen vereint.

Objektlage

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Brandenburg an der Havel. Brandenburg an der Havel, oft als Wiege der Mark Brandenburg bezeichnet, ist eine Stadt mit reicher Geschichte, umgeben von malerischen Landschaften sowie zahlreichen Wasser- und Grünflächen. Dieser Standort bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Erholung.

Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

Zusätzlich ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Seen und Naturschutzgebiete, die zu entspannten Familienausflügen und vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen. Die kulturellen und sportlichen Angebote in Brandenburg an der Havel sind vielfältig und bereichern das Leben in dieser Region zusätzlich.

Nicht nur die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Baudenkmälern und charmanten Cafés, sondern auch die moderne Infrastruktur machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Die harmonische Vereinigung von Geschichtsträchtigkeit und Moderne in dieser Umgebung bietet einen idyllischen Rahmen für ein erfülltes Familienleben.

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler für den Vermieter als provisionspflichtig tätig sind.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Mietinteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Info für Mietinteressenten:
Nach einer Besichtigung werden die Mieter-Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und ein gültiger Personalausweis benötigt. Zudem bitte auch die letzten 3 Einkommensnachweise vorlegen.

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Objektart
Haus
Ort
Brandenburg an der Havel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Nutzfläche
ca. 101,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 196,00 m²
Vermietbare Fläche
97,00 m²
Baujahr
1958
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Nebenkosten
280 €
Kaution
2.800 €
Nettokaltmiete
1.400 €
Gesamtmiete
1.680 €
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.10.2033
Endenergiebedarf
180.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Karlheinz Walther
Tel: 0331 20178845
Mobil: 01577 4885875

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