Freie Maisonette Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Alpen.
Wohnung | 46519 Alpen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung können Sie Ihren PKW in der Garage lassen!
Mitten im Ortszentrum in Alpen bieten wir Ihnen diese Maisonettewohnung in einem Wohn-Geschäftsblock aus dem Baujahr 1989 an. Bestehend aus 5 Häusern mit 30 Wohneinheiten, diversen Geschäften und Tiefgaragenstellplätzen.
Die Wohnung befindet sich mit insgesamt 4 Wohnungen auf der 2. + 3.Etage und teilt sich auf 106 m² wie folgt auf:
In einen Eingang / Diele, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Balkon.
Eine breite Treppe führt in die obere Etage, in der sich drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer befinden.
Der geräumige Spitzboden bietet Ihnen Abstellfläche und kann bei Bedarf ausgebaut werden.
Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Wohneigentum.
Das monatliche Hausgeld beträgt, inkl. Heizkosten 315,00 Euro.
Lage
Die Gemeinde Alpen liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
In Alpen gelingt das Miteinander von Alt und Jung, von alteingesessen und zugewandert.
Alpen verfügt zudem über eine gute Infrastruktur.
Eine ideale Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A57 und A42 in die angrenzende Niederlande und die Ballungszentren des Ruhrgebietes ist vorhanden. Mit den Bundesstraßen B57 und B58 ist zusätzlich eine Hauptverkehrsader gegeben. Der Bahnhof Alpen grenzt direkt an das Gewerbegebiet und ist nur 0,5 km vom Ortskern entfernt.
Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein ansehnliches Kulturangebot und wird durch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, aber auch ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben ergänzt.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
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Ausstattung
Diese geräumige Wohnung über zwei Etagen, entspricht in der Ausstattung überwiegend dem Baujahr.
Die untere Ebene der Wohnung ist mit Laminatboden und Bodenfliesen verlegt.
In der oberen Etage sind die Zimmer mit Teppichboden ausgelegt.
Das innen liegende Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Spitzboden, über eine Ausziehleiter erreichbar, bietet Ihnen Ausbaureserve.
Eine Gegensprechanlage lässt unerwünschte Gäste draußen.
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