Immobilieninvestition mit Mietpreismultiplikator ca. 15 https://tour.ogulo.com/vOhk

Objektbeschreibung

Nutzen Sie unsere 360° Tour: https://tour.ogulo.com/vOhk

Die angebotene 2,5 Raum Wohnung liegt im Dachgeschoß eines modernen, 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. In der Anlage sind 17 Wohnungen und einige Gewerbeeinheiten entstanden. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich ausreichend verfügbar und dürfen von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden.

+ sofort bezugsfrei
+ lichtdurchflutete, modern geschnittene Räume
+ Bad mit Wanne
+ Personenaufzug
+ Gaszentralheizung
+ offene Küche
+ großzügiges Kellerabteil
+ frei verfügbare Kfz-Stellplätze auf dem Gelände

+ Einkaufen im CAP-Markt oder weiteren Geschäften im HAUS

Objektausstattung

+ Wohn- und Schlafräume sind mit zeitlos modernem Laminat ausgestattet
+ helle Fliesen in Küche und Bad
+ übergroße Giebelfenster im Wohn- und Schlafraum schaffen Loggia-Charakter
+ neutrale, weiße Innentüren

Objektlage

Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Mit seinem gut erhaltenen Mittelalterlichen Stadtkern liegt die Stadt jeweils ca. 70km von Dresden und Leipzig entfernt. Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die A4, sowie die Bundesstraße 169 und 175. Waldheim ist zusätzlich über ein funktionierendes Bus- und Schienennetz gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie sowohl in der Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet - Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist das Zentrum der Stadt Waldheim in wenigen Minuten erreichbar.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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