Zum Kauf
96242 Sonnefeld / Hassenberg

Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Hassenberg - hier findet jeder seinen Platz

229.000 €
Kennung: WI 44756
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Sonnefeld / Hassenberg. Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Der Garten kann genutzt werden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Terrasse und der Wintergarten im Obergeschoss bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Das Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, die ein solides und geräumiges Zuhause suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektausstattung

+ Gäste-WC vorhanden
+ Einbauküche inklusive
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
+ Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
+ Terrasse zur Verfügung
+ Wintergarten
+ ebenerdiger Garten
+ eine Garage
+ Unterkellerung des Objekts
+ Zentralheizung als Heizungsart
+ Energieversorgung durch Pelletheizung und Scheitholz

Objektlage

Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Hassenberg, Deutschland befindet. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage und bietet ein harmonisches Umfeld für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine naturnahe Wohnsituation legen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe und verspricht somit ein hervorragendes Wohnumfeld für alle, die eine harmonische Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil suchen.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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Objektart
Haus
Ort
Sonnefeld / Hassenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 860,00 m²
Baujahr
1964
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
229.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.11.2033
Energieverbrauchskennwert
150.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Weigerstorfer
Tel: 09560 980317
Mobil: 0171 4746308

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