Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus in Lichtenfels zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1982 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und die zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss, besitzt das Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
Im Erdgeschoss ist eine moderne Einbauküche vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier hat man Zugang auf den Balkon im EG. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Ein weiterer Balkon grenzt an das Elternschlafzimmer im OG, mi einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Des Weiteren gehört zu dem Haus ein idyllischer Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Der Keller besitzt einen Ausgang in den Garten.
Das Dachgeschoss ist bei Bedarf schon zum Ausbau vorbereitet.
Eine Garage steht der Immobilie zur Verfügung.
Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Bewohner stehen keine Innenbilder zur Verfügung.

Beziehbar ist die Immobilie ab 01.01.2024.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Reihenmittelhaus in Lichtenfels sind, das über ausreichend Platz für Ihre Familie und eine angenehme Ausstattung verfügt, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere detaillierte Informationen oder vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektausstattung

+ Gäste WC vorhanden
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV Anschluss
+ Balkon vorhanden
+ Nutzung des Gartens möglich
+ 1 Stellplatz, Garage
+ Keller vorhanden
+ Gaszentralheizung
+ Gas als Energieart

Objektlage

Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Stadt Lichtenfels, Deutschland, aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Die nächsten Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.
Die Autobahn A 73 ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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