Lebensgefühl – verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum im Allgäu!
Haus | 87534 Oberstaufen / Wiedemannsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante Kleinreihenhaus / Eigentumswohnung in schöner Allgäuer Wohnlage mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Berge überzeugt in jeder Beziehung und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Feriendomizil.
Ein echtes Wohlfühlambiente und ein gut durchdachter Grundriss sind die Basis dieser reizvollen Immobilie. Sie werden begeistert sein!
Diese Immobilie wurde im Jahre 1971 massiv erbaut und von den bisherigen Eigentümern immer gepflegt und in einem sehr guten Zustand erhalten. Die Unterkunft strahlt eine ganz besonders heimelige Atmosphäre aus.
In allen Räumlichkeiten, mit Ausnahme auf das Badezimmer und Küche, ist ein hochwertiger Parkett verlegt. Für eine angenehme Wärme sorgt an kühlen Tagen der gemütliche Kachelofen im Wohn- / Esszimmer. Die 1985 angebauten Abstellräume bieten Ihnen viel zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort der Immobilie. In diese Räume gelangen Sie entweder über die Küche oder direkt den separaten Ausseneingang.
Die sonnige Terrasse und der schöne Balkon laden Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde ein den herrlichen Ausblick auf die grünen Wiesen und die sanften Hänge der umgebenden Landschaft zu genießen. Hier werden Sie sich wunderbar von Ihrem Alltagsstress erholen und haben die Möglichkeit Ihre Seele baumeln lassen.
Die Immoblie ist von der baulichen Seite wie ein Reihenendhaus gebaut. Grundbuchlich wurde dieses Objekt gemeinsam mit den zwei nachbarlichen Häusern als Wohnungeigentümergemeinschaft gestaltet. Das gemeinsame Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca.1080 m².
Die Freizeit zu gestalten fällt hier nicht schwer. Für den Sommer-, wie auch den Wintersport bietet die umliegende Umgebung alle Möglichkeiten.
Ihren Traum, in herrlicher Lage im Allgäu zu wohnen oder Ihren Urlaub zu verbringen, können Sie mir dieser besonderen Immobilie verwirklichen!
Lage
Oberstaufen mit seinen Teilorten ist eine liebenswerte und lebenswerte Gemeinde im schönen Allgäu. Naturverbundenheit, Gesundheitskompetenz, heitere Pflege des Brauchtums und Kontaktfreudigkeit machen die Marktgemeinde zu einem einzigartigen Treffpunkt von Tradition und Lifestyle.
Diese besondere Immobilie liegt im Teilort Wiedemannsdorf, ein Ortsteil zwischen Immenstadt und Oberstaufen.
Oberstaufen und Immenstadt, wie auch die gesamte Umgebung haben viel zu bieten:
eIne schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafe`s und Restaurants, ein tolles Erlebnisbad, schöne Golf- und Tennisplätze, herrliche Bergbahnen und Radwege, der Alpsee mit tollen Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Die grünen Wiesen, die klare Luft und die spezielle Lage machen diese Gegend zu einem regelrechten Wanderparadies. Hier findet jeder für sich die richtige Sportart und die richtige Strecke: Alpine Bergtouren, Wanderungen über die sonnenbeschienenen Allgäuer Bergwiesen und Spaziergänge mit der ganzen Familie und Hund lassen Wanderträume wahr werden. In luftige Höhen oder zum Startpunkt Deiner Tour bringen Dich die Bergbahnen am Hochgrat, am Imberg, am Hündle oder am Mittag. Romantische Stunden im Winterurlaub verbringt man warm eingepackt auf dem Pferdeschlitten und für den Wintersport gibt es zahlreiche Skipisten und gut gespurte Loipen. Für den wagemutigeren Bewohner dieser Immobilie bietet sich auch das Gleischirmfliegen oder das Skyten auf dem Alpsee an.
Die Bundesstraße 308 von Lindau über Lindenberg an Oberstaufen vorbei und weiter nach Immenstadt am Alpsee sorgt für eine gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit.
Ebenso verläuft dort die Allgäubahn (München–Lindau). Südlich des Bahnhofs Oberstaufen liegt der Oberstaufener Tunnel, der einzige Eisenbahntunnel der gesamten Strecke.
Sonstige Angaben
Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen.
Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
– gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
– großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon
– Gäste- oder Kinderzimmer
– ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
– ein Duschbad mit Waschbecken und WC im Gartengeschoss (renovierungsbedürftig)
– Einbauküche
– Waschmaschinenanschluss im Vorratsraum
– Abstellraum von außen begehbar
– Stromheizung
– Dachboden
– massive Treppe
– sonnige Terrasse und geschützter Balkon mit herrlichem Ausblick
– gemeinschaftliches Grundstück – Gesamtfläche ca. 1080 m²
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