Zur Miete
85625 Glonn

Renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

1.850 €
Kennung: VM-SB-7-MS
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese Attraktive Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern liebevoll und hochwertig renoviert und ist zum 01.07.2024 Bezugsfertig.

Die Böden in den Wohn-, Schlafräumen, im Hobbyraum, im Dachstudio und in den Fluren wurden mit Vinylparkett ausgestattet. Die Bäder und das WC im Dachgeschoss wurden komplett saniert. Die alten Innentüren wurden durch moderne weiße Türen ersetzt. Das Dach wurde von Innen neu isoliert. Die Fassade wurde teilweise gedämmt und mit hochwertigem Holz verkleidet. Das Haus wird noch vor Bezug an die Fernwärme angeschlossen. Zudem werden der Küchenboden sowie der Eingangsbereich und die Terrasse in dem Vorgarten als auch das Gartentor erneuert.

Die Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Internet, Müll etc. rechnet der künftige Mieter direkt mit dem Betreiber ab.

Die Kosten für die Gebäudeversicherung und die Grundsteuer rechnet der Vermieter mit dem Mieter ab.

Objektausstattung

Im Erdgeschoss erreicht man das Haus durch einen kleinen Windfang. Hier befindet sich ebenfalls das Gäste-WC mit Dusche.

Der Wohn- Essbereich ist freundlich offen gestaltet und verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit Essbereich und großem Wohnzimmer. Die Küche ist räumlich vom Esszimmer getrennt. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Vorgarten mit Süd-Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche, ein Waschtisch und ein WC.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das ausgebaute Dachstudio und ein weiteres WC.

Im Keller befinden sich sämtliche technischen Anschlüsse, ein Waschraum sowie ein Hobbyraum.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, mit direktem Zugang zum hinteren Garten und zum Hauseingang.

Objektlage

Die Marktgemeinde Glonn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Ebersberg und befindet sich rund 13 km südlich von Zorneding, 11 km von Grafing und 30 km von der Landeshauptstadt München entfernt.

Die Wohnung liegt zentral im Ort, alle Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind fußläufig zu erreichen. In Glonn lädt das beliebte „Steinbergers Marktblick“ zum Verweilen ein. Man genießt ein hausgemachtes Eis oder lässt den Abend bei einem guten Wein ausklingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Weinhändler, über Confiseri, diverse Bio Läden, Bäckereien, Supermärkte, Hofläden etc. Glonn bietet alles was das Herz begehrt. Zudem gibt es Ärzte, Apotheke, Zahnärzte, Friseure und vieles mehr. In nur ca. 5 km Entfernung befindet sie das Gesundheitszentrum „amanu“. Das Raiffeisen Lagerhaus oder Steinbeißer Forst lassen auch dem Handwerker keine Wünsche offen.

Glonn ist ein kleiner Ort, das kulturelle Angebot in und rund um Glonn kann sich jedoch sehen lassen. Das ganze Jahr über finden Aufführungen und Programme für die unterschiedlichsten Interessen statt. Zudem ist das jährliche Dorffest mit seiner Glonner Musi´ über die Ortsgrenzen hinweg bekannt.

Glonn selbst verfügt über eine Grund- und Mittelschule sowie eine Berufsschule. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vertreten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Für Kinder bietet die gesamte Siedlung als verkehrsberuhigter Bereich ausreichend Platz zum Spielen sowie einen zusätzlich vorhandenen Spielplatz.

Zu den S-Bahn Haltestellen Grafing bei München sowie Zorneding mit Anbindung an die S6 und S4 sowie an die Regionalbahn Richtung Wasserburg und München sind es jeweils ca. 15 Min mit dem PKW. Mit dem Regionalzug erreicht man innerhalb 14 Min den Münchner Ostbahnhof und in 24 Min den Münchner Hauptbahnhof.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformularen berücksichtigen können.

Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieter. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

* Energieausweis in Erstellung - liegt zur Besichtigung vor

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Objektart
Haus
Ort
Glonn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 294,00 m²
Baujahr
1975
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Verfügbar ab
01.07.2024
Nebenkosten
100 €
Kaution
5.550 €
Nettokaltmiete
1.850 €
Gesamtmiete
1.950 €
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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Tel: 089 45187650
Mobil: 0176 10340501

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