Interne Kennung der Immobilie: WI 51995

Familienoase für eine große Familie mit viel Platz in Haus und Garten!

Haus | 85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Viel großzügiger Lebensraum vom Keller bis zum Dachgeschoss bietet sich hier den neuen Mietern, bevorzugt einer großen Familie oder einem Paar, die zusätzliche Arbeits- und Gästebereich suchen. E+1+DG
Der erstaunlich große Garten mit Gartenteich kann vielfältig genutzt werden, hier finden Kinder und Hobbygärtner viel Gestaltungsfläche.
Der Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme im Essbereich und Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss mit 2 Schlafräumen, einem Bad und Balkon kann gut als kleine eigenständige Wohnung im Familienverband genutzt werden.
Heizöl und Holz müssen vom Mieter geordert werden, die Kosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Die Bilder wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieterin 2015 gemacht.
Haustierhaltung unter Umständen möglich!

Ausstattung:
EG: Wohnzimmer mit Parkett, Küche und Diele hell gefliest, Kachelofen bedient Wohnzimmer und Wohnküche und wird von der Diele aus beheizt, Einbauschrank in der Diele, hübsche Einbauküche (Spülmaschine kann abgelöst werden) Markise und Gäste-WC
OG: 3 Schlafräume mit Laminatboden, Treppenhaus hell gefliest, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC, Südbalkon
DG: 2 Schlafräume Laminat und Korkbelag, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Südbalkon
UG: Partykeller mit eingebauter Bar, Waschkeller, Heizung usw.
eine Doppel-Garage mit Fernbedienung rundet das Angebot ab.

Lage

Das Haus befindet sich im Osten von Pfaffenhofen im OT Weihern, gegenüber dem ECO-Quartier mit Kindergarten/ Krippe und ist durch einen gut eingewachsenen Lärmschutzwall geschützt. Die Stadtbus- und Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein kleines Gewerbegebiet mit Kaufland, Aldi usw. ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahn A9 ist ampelfrei schnell erreicht, ideal für Pendler.