Modernes, exklusives EFH mit Erdwärme beheizt
Haus | 85080 Gaimersheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus im Kubus-Stil bietet ideale Bedingungen für ein genußvolles Leben in den eigenen vier Wänden. Hochwertige Baumaterialien zeichnen dieses Objekt aus, aber besonders hervorzuheben ist zum einen die massive Bauweise mit 42,5-er Ziegeln und vor allem die mit Erdwärme (80 m tiefe Bohrung) betriebene Heizung.
Die Wohnräume verteilen sich über 3 Etagen mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem sehr großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 71 m².
Des weiteren gehört zum Haus eine große Doppelgarage mit Sektionaltor und direktem Zugang zum Keller und zum Garten. Auch im Garten zieht sich der hochwertige und geschmackvolle Stil fort. Eine große Terrasse am Haus, eine weitere separate Holzterrasse mit Baumbeschattung, ein kleines Wasserbecken und Sichtschutz rundherum mit Zaunelementen und Bepflanzung.
Zimmer-Aufteilung:
Erdgeschoss
Diele/Flur mit Zugang zum Kellergeschoss
Gäste-WC und Abstellraum/Garderobe
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
Obergeschoss
Flur/Galerie
(Eltern)Schlafzimmer mit Ankleide und großem Bad
2 (Kinder)Zimmer beide mit Zugang zum kleineren Bad
Kellergeschoss
Flur
ein weiteres (Gäste/Kinder)Zimmer
kleines Bad, Büro (alles mit Fußbodenheizung)
2 kleinere Kellerräume
Waschküche mit Zugang Treppe nach oben zur Garage
Hobbyraum
Heizungskeller
Parken:
Doppelgarage und 2 Stellplätze davor. Elektrisch bedienbares Sektionaltor.
Insgesamt ein sehr stimmiges, hochwertig gebautes Haus, bei dem sich der Eigentümer viele Gedanken fürs Detail gemacht hat und für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Bezug nach Absprache.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Gaimersheim.
Ausstattung
– massives Mauerwerk mit 42,5-er Ziegel
– 3-fach verglaste Fenster und große Schiebetüren in Holz/Alu
– großformatige Bodenfliesen im EG, dunkler Laminat im OG
– Zimmertüren mit innenliegenden Bändern
– dimmbare Spots in den Zimmerdecken
– Heizung mit Erdwärme, Fußbodenheizung
– zentrale Wohnungslüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung
– zentrale Staubsaugeranlage
– Wasserentkalkungsanlage
– Satellitenfernsehen, Glasfaser am Haus
– Treppe aus Beton mit Holzauflage und Edelstahlgeländer
– große Schiebtüren zur Terrasse
– überall elektrische Jalousien (drehbar) mit Zeitsteuerung
– Kaminofen im Wohnzimmer
– hochwertige Einbauküche samt Elektrogroßgeräte
– Einbauschränke
– Glasabdeckung über Kellerschächte
– Geräteschuppen mit Schiebetür
– sep. Holzterrasse mit ca. 20 m² und Baumbeschattung
– Edelstahlwasserbecken
– u.v.m.
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