Wohnen wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kochel am See
3 Badezimmer Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Kochel am See.
Das Grundstück mit ca. 1080 m² bietet dem Mieter viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen freien Blick vom Balkon in den Ortskern.
Im Laufe der letzten Jahre wurde eine hochwertige, moderne Marken Küche mit sämtlichen Elektrogeräten bis hin zum Weinkühlschrank eingebaut, die Bäder komplett saniert und in den zwei Dachgeschosszimmer Laminatboden verlegt.
2022 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Das Haus verfügt über eine App-steuerbare, Photovoltaikanlage mit 13 kW Akku und Notheizkraftwerk im Fall eines Stromausfalls.
Die Einzelgarage befindet sich um unteren Bereich des Grundstückes.
Objektausstattung
Die Miete beträgt 2.200,00 € monatlich.
In der ausgeschriebenen Miete sind bereits die umlegbaren Nebenkosten wie Versicherungen und die Grundsteuer enthalten.
die Kosten für die Müllentsorgung sowie das Wasser und Abwasser rechnet der Vermieter mit den Mietern ab.
Die Heizkosten (Öl) sowie die Kosten für den Strom, Internet und Telefonanschluss trägt der Mieter selbst auf eigene Kosten und Rechnung.
Objektlage
Das Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück in ruhiger Lage von Kochel am See.
Kochel am See ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Kochel am See ist ca. 60 km von München entfernt und befindet sich in begehrter Lage am Fuße der Alpen. Nicht nur die Nähe zu den Bergen, sondern auch die zahlreichen Seen in direkter Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Eine vielfältige Landschaft, die Sie zu jeder Jahreszeit begeistern wird.
Der Kochel See ist binnen 10 Minuten zu fuß erreichbar.
Die Ortsmitte bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Cafés und mehrere Restaurants. Weiter ist auch eine Grundschule und ein Kindergarten geboten. Ein breites kommerzielles Angebot sowie zusätzliche Kinderbetreuungs- und Schulangebote erhalten Sie in den umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es ein vielfältiges Kulturprogramm und zahlreiche Vereine, welche das Leben in der Gemeinde bereichern.
In Kochel endet die Kochelseebahn aus München. Die Regionalbahn von München über Tutzing nach Kochel fährt im Stundentakt, in den Hauptverkehrszeiten teilweise halbstündlich. Über den Hauptbahnhof München besteht Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn. Durch den Ort führt die Bundesstraße 11, über die Staatsstraße nach Murnau besteht Anschluss zur A 95. Zudem gibt es mehrere Regionalbuslinien in Kochel. Zum Bahnhof Kochel am See sind es ca. 4 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus oder knapp 22 Minuten zu Fuß.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformularen berücksichtigen können.
Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieter. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
