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77883 Ottenhöfen

Schönes Zweifamilienhaus in Höhenlage von Ottenhöfen

325.000 €
Kennung: WI_BF_16857

Objektbeschreibung

Im Angebot hier ein interessantes Zweifamilienhaus in Höhelage (Aussenlage) von Ottenhöfen.
Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude in dem Sie viel Platz für Werkstatt oder Hobby haben.
Einige Meter unterhalb des Hauses ist eine geräumige Doppelgarage.
Das Untergeschoss und das Erdgeschoss sind zeitgemäss modernisiert. Das Obergeschoss bauen Sie nach Ihre persönlichen Einrichtungswünschen aus. Die Fenster im OG sind auszutauschen. Sehen Sie hierzu auch die Bilder. Fordern Sie vorab bitte auch das Expose mit weiteren Bildern an.
In einem der Räume sind bereits neue Leitungen vorbereitet. Hier könnte eine Küche untergebracht werden.
Im Dachspitz ist ein alter Schaden durch einen ehemals verrutschten Dachziegel.
Er fällt aber eher unter den Begriff Schönheitsreparatur.
Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung.
Die Abwassergrube ist zu erneuern. Ebenso der Heizkessel.
Über zu erwartende Kosten können wir Sie informieren.
Die Balkone sollten abgedichtet und das Dach mittelfristig erneuert werden.
Die Besonderheit dieses Hauses liegt sicherlich in der Ruhe und der sehr schönen Aussichtlage.
Vorteilhaft auch das geräumige Nebengebäude und das Garagengebäude was man eher selten im Paket mit einem Haus bekommt. .
Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

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Objektart
Haus
Ort
Ottenhöfen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.684,00 m²
Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57
Baujahr
1960
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.12.2029
Endenergiebedarf
319.45 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Bernd Federau
Tel: 01729348255

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