Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: WIBF17415

Geräumiges Wohnhaus in Oppenau – Löcherberg

Haus | 77728 Oppenau

255.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Zweifamilienhaus
Objekttyp
1970
Baujahr
224,00 m²
Wohnfläche
1.301,00 m²
Grundstücksfläche
10,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WIBF17415
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
224 m²
Grundstücksfläche ca.
1.301 m²
Nutzfläche ca.
419 m²

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Oppenau. Das Haus Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 224 m² ausreichend Platz und Komfort für große Familien.
Alternativ können Sie auch einen Teil vermieten.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.301 m² gelegen, bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung.
In Dachgeschoss haben Sie weitere Ausbaumöglichkeinten und das ebenerdige Geschoss bietet viel Platz für Hobby oder Werkstatt. Im Anbau ist eine weitere Garage, die ehemalige Brennerei und ein Abstellraum.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 geräumige Zimmer .
Der Austattungsstandard entnehmen Sie den Bildern.
Die Renvovierungen führen Sie nach ihrem persönlichen Wohnwunsch durch.

Zur Immobilie gehört auch nocheine großzügige Doppelgarage, die weiteren Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Außerdem lädt eine schöne Terrasse mit Wintergarten zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück mit einer Größe von ca. 890 m² für 70.000 Euro zu erwerben. Eine weitläufige Wiese mit ca. 1.470 m² rundet das Bild dieser einzigartigen Immobilie ab und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Zweifamilienhaus in Oppenau ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause sind.
Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

Ihr Ansprechpartner

Bernd Federau
Wüstenrot Immobilien GmbH
01729348255

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Anfrageformular

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Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
3. Juni 2035
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
241,00 kWh/(m²·a)

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