Zum Kauf
75365 Calw

Große Doppelhaushälfte (inkl. 2. Bauplatz) sucht neuen Eigentümer für liebevolle Behandlung

229.000 €
Kennung: WI 47407
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ich suche eine neue Familie die sich bei mir wohl fühlt und mich gerne mit frischem Wind versorgen möchte. Lange Jahre habe ich eine ältere Dame glücklich machen dürfen, die leider nicht die finanziellen Mittel hatte, notwendige Sanierungen durchzuführen. Platz biete ich genug:

Erdgeschoss:
– 2 große Wohnräume die möglicherweise auch zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden können
– 1 Öltankraum mit Vorratskellerfunktion
– 2 Hauseingänge

Obergeschoss:
– eine schöne Einbauküche die auch gerne bleiben darf da sie sehr gepflegt ist
– ein großes Wohnzimmer mit einem kleineren Raum der auch als Büro oder Kinderzimmer dienen kann
– ein separates Esszimmer in welchem eine große Familie Platz finden kann
– ein WC, damit Sie nicht immer ins Dachgeschoss zum Badezimmer laufen müssen
– ein kleiner, gemütlicher Wintergarten mit Blick zum Garten

Dachgeschoss:
– ein Badezimmer
– ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu
– einem Kinderzimmer
– ein noch auszubauendes Zimmer (derzeit als Bühne genutzt und im Rohbauzustand)

Ausserdem habe ich im Dachspitz ganz viel Platz, um Ihre Sachen zu lagern.

Zwei Einzelgaragen stehen für Ihre Autos bereit.

Ihr Garten ist mit einer Größe von ca. 322 qm als separates Baugrundstück ausgewiesen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Im Moment steht hier ein sehr großer Gewölbekeller mit Dachaufbau. Der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt.

Ich freue mich auf Sie – kommen Sie mich doch einmal besuchen.

Objektausstattung

Einfache Ausstattung mit 7 Zimmern, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einer Küche mit Einbauküche.

Objektlage

Altburg ist ein Ortsteil westlich von Calw und liegt auf ca. 600 m Höhe. Mit seinen ca. 2.800 Einwohnern ist das Dorf spürbar von bäuerlicher Tradition geprägt. Zur Ortschaft Altburg zählen die Gemeinden Oberried, Spindlershof, Weltenschwann und Speßhardt.
In Altburg finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes in fussläufiger Reichweite. Lebensmittelhändler, Hausarzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich dann im ca. 3,8 km entfernten Stadtteil "Wimberg" und natürlich in der Stadt Calw selber.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um Calw machen die Stadt attraktiv für Urlauber und Einwohner.

In Calw selber erhält die Hermann-Hesse-Bahn in naher Zukunft wieder einen Anschluss - nur ca. 6 km entfernt können Sie dann ganz bequem auf die Bahn umsteigen und bis Stuttgart fahren.

Alles Weitere finden Sie dann in Calw selber. Mehrere Buslinien verbinden Altburg mit Calw, so daß Sie problemlos auch ohne ein Auto alles in erreichbarer Nähe finden.

Bitte sind Sie so freundlich und kontaktieren uns unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten inkl. einer gültigen Telefonnummer.

Gerne könne wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein. Mit über 300 Partnerbanken- / tarifen finden wir auch für Sie die optimale Strategie zum Eigenheim.

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Objektart
Haus
Ort
Calw
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 583,00 m²
Vermietbare Fläche
158,00 m²
Baujahr
1890
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24.03.2034
Endenergiebedarf
287.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Ivonne Martin
Tel: 07054 302 76 32
Mobil: 0171 47 52 678

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