Wohn- und Geschäftshaus mit Scheune und viel Potenzial!
1 Badezimmer 
3 Schlafzimmer Objektbeschreibung
Das ursprünglich im Jahr 1890 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus, bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Über den Innenhof gelangen Sie zudem in die dazugehörige, hinter dem Haus liegende Scheune mit Nebengebäude. Das Anwesen befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Durch das große Hoftor gelangen Sie in den Innenhof des Anwesens. Im rechten Teil des Gebäudes finden Sie über zwei Etagen den Wohnbereich, der aktuell vom zuletzt gewerblich genutzten Teil des Hauses getrennt ist. Das Obergeschoss lässt sich problemlos miteinander verbinden. Möglichkeiten der Nutzung gibt es viele, zuletzt wurde z. B. ein Teil als Fahrschule gewerblich genutzt, früher war das Anwesen als Gasthaus „Engel“ bekannt.
Das Grundstück ist für die beengten Verhältnisse in der Altstadt sehr groß. Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus mit Scheune und verfügen über handwerkliches Geschick, das Haus wieder in Schuss zu bringen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Objektlage
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage in Waibstadt.
Waibstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, LIDL, Aldi, DM, Bäcker, Metzger, Getränkehandel).
Sportliche Aktivitäten können Sie in den vielen Ortsansässigen Vereinen ausüben. Waibstadt verfügt über einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Meckesheim/ Heidelberg und ist vom Anwesen schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A6 in Sinsheim ist ca. 7 Kilometer entfernt.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
