Zum Kauf
74423 Obersontheim

Fachwerk/Einfamilienwohnhaus mit Scheune und Stallgebäude

Verkauft
Kennung: WI-AM-018441
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das historische Fachwerkhaus/Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und Stall mit Ausbaumöglichkeit wurde ca. 1920 erbaut und ca. 1980/85 renoviert. Das Erdgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzkaminofen, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Eine Tür führt in die angrenzende Scheune, eine andere Türe zum Hinterausgang in den Garten. Ergänzend befinden sich im Dachgeschoss mit 57 m² Wohnfläche drei Zimmer und WC mit Waschbecken. Zugang zum Bühnenraum mit Treppe hinauf in den Dachboden. Das Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten. Ein schöner Gewölbekeller ist vorhanden. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen hinter dem Haus. Die Möglichkeit zur Unterbringung vieler Fahrzeuge bieten die zwei großen Garagen Baujahr 1965 und der Hofraum neben und hinter dem Haus. Ebenso ist viel Platz in der im Jahr 1953 angebauten Scheune und im ehemaligen Stallgebäude!

Objektausstattung

- Holzkaminofen und Elektro-Nachtspeicheröfen
- große Scheune/ehemaliger Stall
- Brunnen mit Pumpe
- Gewölbekeller
- zwei große separate Garagen
- Nebengebäude (früher Kleintierstall)
- ebenes Grundstück mit Garten
- kein Denkmalschutz

Objektlage

Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km). Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen sind sehr gut erreichbar.

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Objektart
Haus
Ort
Obersontheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.026,00 m²
Baujahr
1920
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1920
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.12.2032
Endenergiebedarf
312.46 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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  • Hidden
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