Charmante Doppelhaushälfte mit Urlaubsflair
Haus | 74232 Abstatt
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Diese einzigartige Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 1990 in massiver Holzbauweise im Stil eines alpenländischen Chalets auf einem 230 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Abstatt erstellt. Die Wohnfläche dieser Immobile beträgt ca. 111 m².
Die Bauweise, der liebevoll angelegte Garten und die besondere Aufteilung des Hauses
in Verbindung mit einer wunderschönen Aussicht lässt Urlaubsflair aufkommen.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad, ein Flur mit Platz für eine Garderobe und der bis zum Dachgiebel offene Wohn-/ Essbereich.
Über einen Treppenaufgang im Wohnbereich gelangt man ins Dachgeschoss, dort befindet sich eine Galerie und ein kleines Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt ins Untergeschoss (Gartengeschoss aufgrund der Hanglage), hier finden Sie eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen großen Abstellraum mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine und einen Trockner und den Heizraum.
Von der Küche führt eine Tür direkt zur sonnigen Terrasse und den idyllischen Garten welcher zum Entspannen und verweilen einlädt.
Auf dem Grundstück sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden.
Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung vom besonderen Wohngefühl dieser Immobilie überzeugen zu dürfen.
Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Abstatt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Kindertagesstätten und die Grundschule erreichen Sie vom Haus aus bequem fußläufig.
Weiterführende Schulen befinden sich in Ilsfeld (Realschule – Gesamtschule) und in Beilstein (Gymnasium).
Den Autobahnanschluss der A81, Richtung Heilbronn – Stuttgart erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung
* Haus ab EG in massiver Holzbauweise, im UG Stahlbeton und Mauerwerk
* Einbauküche
* Terracotta farbige Fliesen im Wohn-/ Essbereich
* Laminatboden im Schlafzimmer im EG
* Textilboden im Galeriebereich
* Fliesen in der Küche
* Holzisolierglasfenster
* Gaszentralheizung
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